Adresse confidentielle au cœur de Quiberon, plage à pied — Maison familiale de caractère sur son parc de 2 200 m²

Tour d'horizon

Au cœur de la très recherchée Presqu’île de Quiberon, à quelques pas de la Grande Plage, du centre-ville, des commerces et des sentiers côtiers, découvrez une propriété rare et confidentielle offrant un cadre de vie privilégié.

Édifiée au sein d’un magnifique parc clos et arboré de 2 200 m², cette élégante maison familiale de caractère développe environ 150 m² habitables et séduit immédiatement par son charme intemporel, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel.

Le rez-de-jardin accueille une belle entrée avec rangements, un vaste salon-séjour traversant avec insert, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu’une confortable suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative. Un espace buanderie/chaufferie complète ce niveau.

À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un grenier offrent un espace nuit idéal pour recevoir famille et invités.

À l’extérieur, le parc paysager, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Un puits artésien vient parfaire le caractère unique de cette adresse.

Atout particulièrement recherché sur le secteur : la propriété dispose d’un fort potentiel d’évolution avec possibilité d’extension, de construction complémentaire, de piscine, de pool house ou encore de division parcellaire selon autorisations en vigueur.

Une adresse prestigieuse, un emplacement exceptionnel, un foncier rarissime au cœur de Quiberon pour une propriété destinée à une clientèle en quête d’un bien unique.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Thomas ANGE 07 81 69 47 92 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 945 394 526

Référence : 6338
Prix : 1 397 250 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quiberon
Code postal : 56170
Surface du terrain : 2200m²
Surface habitable : 150m²
Nbre d'étages :
Ascenseur :
Assainissement : Collectif
État du bien : À rafraîchir
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 230 kWh/m²
Consommation minimum : 2950 €
Année de référence : 2025
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir :
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 58m²
Type de chauffage : GAZ
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1962
Taxe foncière : 1605€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 48CO2/m²/an
Consommation maximum : 4050 €
Date de réalisation du DPE : 11/08/2025
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
150m²
Surface du terrain
2200m²
Nbre de chambres
4
Nbre de pièces
5
Étiquette DPE
D

Toutes les informations

Référence : 6338
Prix : 1 397 250 € FAI
Situation : Quiberon
Code postal : 56170
Surface habitable : 150m²
Surface du terrain : 2200m²
Nbre de chambres : 4
Nbre de pièces : 5
Assainissement : Collectif
État du bien : À rafraîchir
Année de référence : 2025
Surface du séjour : 58m²
Type de chauffage : GAZ
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1962
Taxe foncière : 1605€
Date de réalisation du DPE : 11/08/2025
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 230 kWh/m²
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 48CO2/m²/an
Consommation minimum : 2950 €
Consommation maximum : 4050 €
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