Tour d'horizon
Il existe des adresses que l’on ne trouve qu’une fois dans une vie. À Kérère, à l’entrée du Golfe du Morbihan, cette maison néo-bretonne de 260 m² s’impose comme l’une d’elles. Implantée les pieds dans l’eau, elle offre ce rare privilège d’appartenir simultanément à la terre et à la mer, dans l’un des sites naturels les plus préservés du littoral breton.
Construite dans les années 1970, la maison développe 260 m² de surface habitable organisés en trois appartements T4 aux ambiances distinctes. Très lumineuse, elle capte la lumière à toute heure du jour et offre une flexibilité rare — famille recomposée, location saisonnière haut de gamme ou projet de vie singulier, les possibilités sont multiples.
Le terrain de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis, enveloppe le bien dans un écrin de verdure et de sérénité absolue. Ici, le silence n’est rompu que par le bruit des vagues et le vol des mouettes au-dessus du Golfe.
Acquérir ce bien, c’est choisir un art de vivre entre ciel, mer et presqu’île, dans l’un des cadres les plus convoités du Morbihan. Une opportunité rare, destinée à une clientèle en quête d’un lieu véritablement unique.
Dossier complet et présentation détaillée transmis après un premier échange.
Caractéristiques additionnelles
Prix : 2 862 000 € FAI
Prix net vendeur : 2 700 000 €
Situation : Locmariaquer
Code postal : 56740
Surface du terrain : 2958 m²
Surface habitable : 260 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur :
Assainissement : Individuel
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : F
Consommation kWh/m2/an : 310
Consommation minimum : 8600€
Année de référence : 2026
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir :
Nbre de chambres : 7
Surface du séjour : 45m²
Type de chauffage : individuel
Mode de chauffage : Fioul
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1972
Taxe foncière : NC
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES :
Émissions CO2/m2/an : 87
Consommation maximum : 11790€
Date de réalisation du DPE : 30/04/2026
Rente (si viager) :
