Tour d'horizon
Située au cœur d’un hameau paisible de Bangor, à proximité de la plage d’Herlin, cette maison de 156 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement de Belle-Île-en-Mer, en résidence secondaire comme en projet locatif.
Entièrement repensée au fil d’une rénovation complétée par une extension, elle propose aujourd’hui une organisation fonctionnelle et conviviale, parfaitement adaptée à une utilisation familiale ou à l’accueil d’invités.
La maison s’articule autour de trois espaces distincts : une partie principale, une extension dédiée à la réception avec un agréable salon, ainsi qu’une dépendance indépendante comprenant cuisine, chambre et salle d’eau.
Le cœur de la maison se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et agréable à vivre, permettant d’accueillir différents espaces : salon, salle à manger et coin détente.
Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d’eau et 3 WC, offrant confort et praticité pour accueillir famille et amis.
À l’extérieur, le jardin clos, exposé plein sud, propose plusieurs espaces de vie : terrasse avec store banne, coins repas, espaces détente, ainsi qu’une annexe permettant du rangement ou l’aménagement d’une cuisine d’été.
L’environnement calme, sans passage, et la proximité de la plage accessible à pied font de ce bien une parfaite maison de vacances à Belle-Île, facile à vivre et à partager.
Stationnement aisé avec plusieurs places privatives.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Thomas ANGE 07 81 69 47 92 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 945 394 526
Prix : 693 450€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : BANGOR
Code postal : 56360
Surface du terrain : 704 m²
Surface habitable : 156 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur :
Assainissement : individuel
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 157
Consommation minimum : 1 030€
Année de référence : 2023
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir :
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 60 m²
Type de chauffage : Électrique
Mode de chauffage : Radiateur
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1996
Taxe foncière : 773 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 4
Consommation maximum : 1 470€
Date de réalisation du DPE : 27/05/2023
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles







