Quimper Route des Plages. Remarquable Maison d’Architecte (240 m2) avec Piscine & Terrain de 4200 m2
Quimper Route des Plages. Remarquable Maison d’Architecte (240 m2) avec Piscine & Terrain de 4200 m2
16 photos

Tour d'horizon

Exclusivité Agence. Idéalement située à mi-distance entre Quimper et Bénodet dans un environnement calme et reposant profitant de la nature environnante. Remarquable propriété d’une surface d’environ 205 m2 (240 m2 de surface au sol) bâtie au début des années 1980 par un architecte de renom sur un agréable terrain de près de 4 200 m2 sans le moindre vis-à-vis.

Le jardin paysagé vous accueille par son aire de stationnement vous dirigeant sur l’entrée de la maison avec en vie de plain pied un salon-séjour avec cheminée d’environ 50 m2, une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin à la vue dégagée sur la PISCINE chauffée ainsi qu’un terrain de TENNIS à réhabiliter. Également au rez de chaussée une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain (baignoire et douche), 3 chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, une salle de bain, buanderie. L’étage reçoit également une vaste mezzanine ainsi qu’une cinquième chambre.

Un sous-sol complet ainsi qu’une dépendance d’environ 50 m2 faisant office de garage terminent les Prestations de cette Propriété Remarquable et Rare nécessitant des travaux de rénovation pour lui donner Une Seconde Jeunesse

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567

Référence : 6311
Prix : 545 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 4 200 m2
Surface habitable : 205 m2
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Individuel
État du bien : Bon état général
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 180
Consommation minimum : 2 000 €
Année de référence : 2022
Piscine : Oui
Dépendances : Garage
Travaux à prévoir : Oui
Nbre de pièces : 7
Nbre de chambres : 5 dont 4 au rdc
Surface du séjour : 55 m2
Type de chauffage : Fioul + Bois
Mode de chauffage : Air soufflé + cheminée
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1985
Taxe foncière : 3 500 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires : 5.83 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 48
Consommation maximum : 3 000 €
Date de réalisation du DPE : 13/03/2022
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
205 m2
Surface du terrain
4 200 m2
Nbre de chambres
5 dont 4 au rdc
Nbre de pièces
7
Piscine
Oui
Dépendances
Garage
Travaux à prévoir
Oui
Étiquette DPE
D

Toutes les informations

Référence : 6311
Prix : 545 000 € FAI
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface habitable : 205 m2
Surface du terrain : 4 200 m2
Nbre de chambres : 5 dont 4 au rdc
Nbre de pièces : 7
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Individuel
État du bien : Bon état général
Année de référence : 2022
Piscine : Oui
Dépendances : Garage
Travaux à prévoir : Oui
Surface du séjour : 55 m2
Type de chauffage : Fioul + Bois
Mode de chauffage : Air soufflé + cheminée
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1985
Taxe foncière : 3 500 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires : 5.83 %
Date de réalisation du DPE : 13/03/2022
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 180
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 48
Consommation minimum : 2 000 €
Consommation maximum : 3 000 €
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