Douarnenez – Tréboul, Charmante Maison Lumineuse avec Jardin, Proche des Commodités
Douarnenez – Tréboul, Charmante Maison Lumineuse avec Jardin, Proche des Commodités
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Tour d'horizon

À Tréboul, dans une rue calme et résidentielle, cette maison mitoyenne d’un côté profite d’un emplacement particulièrement pratique et recherché, à proximité des écoles, des commerces, des pistes cyclables et des commodités du quotidien. L’environnement arboré, l’exposition idéale renforcent l’agrément du secteur et offre un cadre de vie agréable, recherché sur Douarnenez.

La maison développe 85 m² habitables, avec près de 110 m² exploitables grâce aux combles aménageables. Le rez-de-chaussée propose une cuisine neuve ouverte sur le salon-séjour, créant un espace de vie simple, lumineux et convivial. Un WC et un garage complètent ce niveau avec un accès au jardin. À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, un bureau donnant accès aux combles aménageables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave vient renforcer les espaces de rangement.

À l’extérieur, le jardin de plus de 245 m² permet de profiter d’un espace agréable, facile à entretenir, idéal pour les enfants et repas en famille et amis.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’ensemble présente de vrais atouts : emplacement, jardin, garage, cuisine neuve, trois chambres et potentiel d’aménagement supplémentaire.

Une maison bien placée à Tréboul, idéale pour une résidence principale ou un projet familial à faire évoluer. Il va falloir réagir vite!

Surface habitable
85m²
Surface du terrain
245m²
Nbre de chambres
3 possibilité 4
Nbre de pièces
5
Travaux à prévoir
Rafraîchissement
Étiquette DPE
E

Toutes les informations

Référence : 6665
Prix : 224 700€ FAI
Prix net vendeur : 210 000€
Situation : Douarnenez-Tréboul
Code postal : 29100
Surface habitable : 85m²
Surface du terrain : 245m²
Nbre de chambres : 3 possibilité 4
Nbre de pièces : 5
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : A rafraîchir
Travaux à prévoir : Rafraîchissement
Surface du séjour : 35m²
Type de chauffage : Gaz
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 1970
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires : 7 %
Date de réalisation du DPE : 2026
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 282
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 60
Consommation minimum : 1560€
Consommation maximum : 2180€
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