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Référence 6881
terredimmo.fr · 02 98 65 13 13
Douarnenez Kerlaz – Chaleureuse Maison Familiale Sur 4300 m² Sans Vis-à-Vis & Garage XXL
Douarnenez Kerlaz – Chaleureuse Maison Familiale Sur 4300 m² Sans Vis-à-Vis & Garage XXL
16 photos

Tour d'horizon

Douarnenez près du bourg de Kerlaz, cette maison de 146 m², exposée sud-ouest, offre à toute la famille un cadre de vie calme et préservé, sur un terrain de 4 300 m² sans vis-à-vis. Douarnenez, Locronan et les plages sont à 10 minutes, Quimper à 30 minutes. Construite dans les années 1980, elle a été agrandie pour créer une grande suite parentale en rez-de-chaussée.

Passé l’entrée et son escalier en bois, on découvre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées donnent directement sur la terrasse. Au centre, le poêle à bois pivotant se tourne à la demande vers le salon ou vers la salle à manger. Pour vivre de plain-pied, la suite parentale de 25 m² réunit une chambre avec accès au jardin et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le rez-de-chaussée est impeccable et prêt à vivre. L’étage, fonctionnel, compte trois chambres, une salle de bain et un WC, et demandera un petit rafraîchissement. Un sous-sol complet, accessible en voiture par une rampe, offre encore beaucoup de rangement. L’assainissement individuel a été remis aux normes en 2026.

Côté extérieur, le jardin aux multiples essences et aux arbres remarquables se découvre sans le moindre vis-à-vis. La terrasse en bois, avec son store banne, est l’endroit idéal pour les déjeuners en famille. Le double garage de 70 m² implanté sur une parcelle constructible, construit en 2010 et isolé en toiture, permet d’hiverner un camping-car ou un bateau, d’installer un atelier, ou d’envisager un futur logement sous réserve des autorisations. Un carport et des panneaux photovoltaïques le complètent. De la place pour tous les projets : un vrai coup de cœur à découvrir rapidement.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Laure VARENNES 06 60 84 82 97 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°

Référence : 6881
Prix : 415 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Douarnenez
Code postal : 29100
Surface du terrain : 4300 m²
Surface habitable : 146 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : Individuel 2026 conforme
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 219
Consommation minimum : 2480€
Année de référence : 2026
Piscine :
Dépendances : Double garage
Travaux à prévoir : Rafraîchissement à l'étage
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 46 m²
Type de chauffage : Electrique et bois
Mode de chauffage : Radiateurs/poêle à bois pivotant
Type de cuisine : Aménagée/Équipée
Année de construction : 1985
Taxe foncière : 1221€
Syndic : non
Charges de copropriété : non
Honoraires : 3.75 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 8
Consommation maximum : 3430€
Date de réalisation du DPE : Juin 2026
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
146 m²
Surface du terrain
4300 m²
Nbre de chambres
4
Nbre de pièces
5
Dépendances
Double garage
Travaux à prévoir
Rafraîchissement à l'étage
Étiquette DPE
D

Toutes les informations

Référence : 6881
Prix : 415 000 € FAI
Situation : Douarnenez
Code postal : 29100
Surface habitable : 146 m²
Surface du terrain : 4300 m²
Nbre de chambres : 4
Nbre de pièces : 5
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : Individuel 2026 conforme
État du bien : Bon état
Année de référence : 2026
Dépendances : Double garage
Travaux à prévoir : Rafraîchissement à l'étage
Surface du séjour : 46 m²
Type de chauffage : Electrique et bois
Mode de chauffage : Radiateurs/poêle à bois pivotant
Type de cuisine : Aménagée/Équipée
Année de construction : 1985
Taxe foncière : 1221€
Syndic : non
Charges de copropriété : non
Honoraires : 3.75 %
Date de réalisation du DPE : Juin 2026
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 219
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 8
Consommation minimum : 2480€
Consommation maximum : 3430€
Quimper 4 rue René Madec
29000 Quimper
Lorient 13 rue François Toullec
56100 Lorient
Terre d'Immo · 02 98 65 13 13 · terredimmo.fr
Fiche imprimée le 8 novembre 2026, document non contractuel.
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