Terre d'immo – Agence immobilière Finistère Sud & Morbihan
Référence 6867
terredimmo.fr · 02 98 65 13 13
Douarnenez – Ploaré – La Familiale & Charmante Maison Des Années 30 Avec Jardin Clos
Douarnenez – Ploaré – La Familiale & Charmante Maison Des Années 30 Avec Jardin Clos
15 photos

Tour d'horizon

Dans le quartier de Ploaré à Douarnenez, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison des années 1930 de 141 m² mitoyenne d’un seul côté, pensée pour la vie de famille. Elle conserve tout le charme de son époque, avec parquets, moulures, rosaces et bel escalier en bois, et offre cinq chambres sur trois niveaux, sur un terrain clos de 153 m².

Le charme opère dès l’entrée, où le hall et son escalier d’origine distribuent le rez-de-chaussée. Le salon, sur parquet, s’organise autour de sa cheminée avec insert et profite de belles hauteurs sous plafond. La cuisine équipée, avec sa crédence en carreaux de ciment et son espace repas, s’ouvre largement sur une véranda lumineuse qui donne directement sur le jardin. Un cellier, un WC et une salle d’eau complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres sur parquet, un WC et une salle de bain au style soigné. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, surmontées d’un grenier aménagé sous charpente apparente, idéal en espace de rangement ou en couchage d’appoint. Une cave complète l’ensemble, avec chauffage central au gaz par chaudière à condensation et menuiseries en double vitrage.

À l’arrière, le jardin en partie clos de murs en pierre, offre un coin de verdure agréable au cœur de la ville, prolongé par une terrasse au pied de la véranda pour profiter des beaux jours. Une maison de caractère, prête à accueillir une famille au cœur de Ploaré : à visiter sans attendre !

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Laure VARENNES 06 60 84 82 97 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°

Référence : 6867
Prix : 297 000 € FAI
Prix net vendeur : 285 000 €
Situation : Douarnenez
Code postal : 29100
Surface du terrain : 153 m²
Surface habitable : 141 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur :
Assainissement : Collectif
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 161
Consommation minimum : 1710€
Année de référence : 2026
Piscine :
Dépendances : Veranda
Travaux à prévoir : A rafraîchir
Nbre de pièces : 7
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 20 m²
Type de chauffage : Gaz de ville
Mode de chauffage : Radiateurs/insert
Type de cuisine : Aménagée / Équipée
Année de construction : Années 30
Taxe foncière : 1274€
Syndic : non
Charges de copropriété : non
Honoraires : 4.21 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 24
Consommation maximum : 2370€
Date de réalisation du DPE : Octobre 2026
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
141 m²
Surface du terrain
153 m²
Nbre de chambres
5
Nbre de pièces
7
Dépendances
Veranda
Travaux à prévoir
A rafraîchir
Étiquette DPE
C

Toutes les informations

Référence : 6867
Prix : 297 000 € FAI
Prix net vendeur : 285 000 €
Situation : Douarnenez
Code postal : 29100
Surface habitable : 141 m²
Surface du terrain : 153 m²
Nbre de chambres : 5
Nbre de pièces : 7
Nbre d'étages : 2
Assainissement : Collectif
État du bien : Bon état
Année de référence : 2026
Dépendances : Veranda
Travaux à prévoir : A rafraîchir
Surface du séjour : 20 m²
Type de chauffage : Gaz de ville
Mode de chauffage : Radiateurs/insert
Type de cuisine : Aménagée / Équipée
Année de construction : Années 30
Taxe foncière : 1274€
Syndic : non
Charges de copropriété : non
Honoraires : 4.21 %
Date de réalisation du DPE : Octobre 2026
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 161
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 24
Consommation minimum : 1710€
Consommation maximum : 2370€
Quimper 4 rue René Madec
29000 Quimper
Lorient 13 rue François Toullec
56100 Lorient
Terre d'Immo · 02 98 65 13 13 · terredimmo.fr
Fiche imprimée le 3 novembre 2026, document non contractuel.
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