Exclusivité Agence. Douarnenez Centre-Ville – Loft d’Exception au Coeur de la Ville Aux Trois Ports
Exclusivité Agence. Douarnenez Centre-Ville – Loft d’Exception au Coeur de la Ville Aux Trois Ports
7 photos

Tour d'horizon

Exclusivité Agence, Douarnenez – Rare sur le marché, ce loft issu de la réhabilitation complète d’un ancien hangar déploie environ 150 m² habitables, avec des espaces généreux, une rénovation soignée et une identité forte.

Dès l’entrée, le style s’impose : belle hauteur sous plafond, charpente métallique apparente, béton ciré au sol, lambris bois au plafond et larges ouvertures composent une ambiance à la fois brute, contemporaine et chaleureuse. La lumière circule généreusement dans les volumes et révèle toute la personnalité du lieu. La pièce de vie de près de 70 m² concentre l’âme du loft avec son salon, sa salle à manger, sa cuisine haut de gamme aménagée et équipée, sa cheminée et son coin musique. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une belle salle de bains avec baignoire, double douche et double vasque. À l’étage, une seconde chambre, un dressing et un bureau ouvert en mezzanine complètent l’ensemble avec cohérence et confort.

À l’extérieur, le patio de 45 m², idéalement exposé, offre un espace intime et rare en cœur de ville, parfait pour recevoir, se détendre et profiter des beaux jours à l’abri des regards. Toiture neuve en zinc, stationnement devant le loft, rénovation complète : le confort est au rendez-vous.

Les balades des Plomarc’h sont au bout de la rue, tandis que les halles, le Rosmeur et le Port-Rhu se rejoignent en cinq minutes à pied.

Un bien atypique, lumineux, confortable et résolument unique à Douarnenez. Il va falloir réagir vite.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM 06.22.78.20.79 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250

Référence : 6520
Prix : 424 000 € FAI
Prix net vendeur : 400 000 €
Situation : Douarnenez
Code postal : 29100
Surface du terrain : 242m²
Surface habitable : 150m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : Collectif
État du bien : Excellent
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : en cours
Consommation minimum : en cours
Année de référence : 2026
Piscine : Non
Dépendances : /
Travaux à prévoir : Une pièce à finir de rénover
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 2 possibilité 3
Surface du séjour : 70m²
Type de chauffage : Bois/Electrique
Mode de chauffage : Radiateurs/Cheminée
Type de cuisine : Aménagée/Équipée
Année de construction : 1960
Taxe foncière : 1234€
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : en cours
Consommation maximum : en cours
Date de réalisation du DPE : Juin2026
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
150m²
Surface du terrain
242m²
Nbre de chambres
2 possibilité 3
Nbre de pièces
5
Piscine
Non
Dépendances
/
Travaux à prévoir
Une pièce à finir de rénover
Étiquette DPE
D

Toutes les informations

Référence : 6520
Prix : 424 000 € FAI
Prix net vendeur : 400 000 €
Situation : Douarnenez
Code postal : 29100
Surface habitable : 150m²
Surface du terrain : 242m²
Nbre de chambres : 2 possibilité 3
Nbre de pièces : 5
Nbre d'étages : 1
Assainissement : Collectif
État du bien : Excellent
Année de référence : 2026
Piscine : Non
Dépendances : /
Travaux à prévoir : Une pièce à finir de rénover
Surface du séjour : 70m²
Type de chauffage : Bois/Electrique
Mode de chauffage : Radiateurs/Cheminée
Type de cuisine : Aménagée/Équipée
Année de construction : 1960
Taxe foncière : 1234€
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires : 6 %
Date de réalisation du DPE : Juin2026
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : en cours
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : en cours
Consommation minimum : en cours
Consommation maximum : en cours
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