Tour d'horizon
Quimper Centre ville à pied. Nichée dans une petite rue calme, à seulement quelques minutes à pied de l’effervescence citadine, découvrez cette magnifique maison de 130 m², où règnent calme absolu et discrétion.
Dès l’entrée, le hall d’accueil vous guide naturellement vers le cœur de la maison : un vaste espace de vie baigné de lumière, où le salon-séjour s’intègre harmonieusement à une superbe cuisine ouverte, avec son arriere cuisine en prime et de nombreux rangements. Entièrement aménagée avec beaucoup de style et un raffinement certain, cette pièce maîtresse s’ouvre de plain-pied sur l’extérieur. Le séjour se prolonge ainsi vers une magnifique terrasse en bois conçue sur plusieurs niveaux, idéale pour créer différentes ambiances et savourer les, beaux jours au cœur d’un beau jardin à l’abri des regards.
À l’étage, le palier dessert trois belles chambres confortables et feutrées, ainsi qu’une salle d’eau complète équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire pour le confort de toute la famille. La surprise majeure de cette propriété se dévoile au sous-sol, entièrement pensé comme un véritable studio-cocon indépendant où il fait bon vivre. Cet espace autonome, idéal pour un adolescent ou pour recevoir, dispose de sa propre salle d’eau avec WC et intègre directement un authentique sauna privé, combinant à la perfection indépendance et détente absolue.
Pour parfaire le tout, la maison dispose d’un espace de rangement très pratique pour vos vélos et équipements, ainsi que de plusieurs places de parking privatives au sein de la propriété, un atout rare et particulièrement recherché si proche du centre-ville.
Une opportunité rare sur le marché quimpérois, offrant une qualité de vie incomparable entre l’animation de la ville et le calme absolu d’un refuge secret. Une visite s’impose pour tomber sous le charme… Contactez-nous !
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Nathalie ESNAULT 06 75 85 59 20 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 793 741 240
Prix : 533 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 382 m²
Surface habitable : 130 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur :
Assainissement : Collectif
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an :
Consommation minimum :
Année de référence :
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir :
Nbre de chambres : 3 + studio
Surface du séjour :
Type de chauffage : Electrique + Pellet
Mode de chauffage : Radiateurs + Poêle
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 2006
Taxe foncière : 1600€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 3.9 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an :
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE :
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles

















