Quimper (8 min). Propriété d’Exception (250 m2) avec Piscine, Parc de 2800 m2 & Dépendance.
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Tour d'horizon
À seulement 5 minutes du centre-ville de Quimper, au cœur de la commune dynamique d’Ergué-Gabéric et à proximité des transports en commun, découvrez cette grande maison familiale d’environ 250 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de près de 2 800 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette propriété. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d’environ 73 m², agrémentée d’une cheminée, avec un espace salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et cellier. Toujours de plain-pied, la maison dispose d’une véritable suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau, offrant un espace privé particulièrement confortable.
À l’étage, quatre chambres supplémentaires avec placards dont une avec grenier attenant et deux avec balcons permettent d’accueillir famille et amis, complétées par un bureau, une salle de bain récente (baignoire+douche) ainsi qu’une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, espace loisirs, atelier d’artiste, salle de sport ou espace de travail. Cette pièce bénéficie également d’un accès à une terrasse.
À l’extérieur, le vaste terrain offre un environnement privilégié, avec notamment une grande piscine de 10 x 5 mètres, chauffée et couverte, permettant d’en profiter une grande partie de l’année.
La propriété dispose également d’un double garage, d’un carport ainsi que d’une maison annexe à aménager d’environ 100 m2 avec garage pour camping car, idéale pour créer un espace indépendant, un atelier, un bureau ou tout simplement bénéficier d’un important espace de stockage.
Une propriété rare par ses volumes, son terrain et ses équipements, offrant un cadre de vie particulièrement agréable à proximité immédiate de Quimper. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567
Référence : 6730
Prix : 649 900 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 2800 m2
Surface habitable : 250 m2
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement :
État du bien : Bon état général
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 112
Consommation minimum : 2 300 €
Année de référence : 2026
Piscine : Oui
Dépendances : Oui
Travaux à prévoir :
Prix : 649 900 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 2800 m2
Surface habitable : 250 m2
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement :
État du bien : Bon état général
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 112
Consommation minimum : 2 300 €
Année de référence : 2026
Piscine : Oui
Dépendances : Oui
Travaux à prévoir :
Nbre de pièces : 8
Nbre de chambres : 5 dont 1 au RDC
Surface du séjour : 55 m2
Type de chauffage : Électrique + bois
Mode de chauffage : Sol+radiateurs+cheminée
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 2007
Taxe foncière : 3 300 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires :
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 4
Consommation maximum : 3 300 €
Date de réalisation du DPE : 07/2026
Rente (si viager) :
Nbre de chambres : 5 dont 1 au RDC
Surface du séjour : 55 m2
Type de chauffage : Électrique + bois
Mode de chauffage : Sol+radiateurs+cheminée
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 2007
Taxe foncière : 3 300 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires :
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 4
Consommation maximum : 3 300 €
Date de réalisation du DPE : 07/2026
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles
Surface habitable
250 m2
Surface du terrain
2800 m2
Nbre de chambres
5 dont 1 au RDC
Nbre de pièces
8
Piscine
Oui
Dépendances
Oui
Étiquette DPE
C
Toutes les informations
Référence :
6730
Prix :
649 900 € FAI
Situation :
Quimper
Code postal :
29000
Surface habitable :
250 m2
Surface du terrain :
2800 m2
Nbre de chambres :
5 dont 1 au RDC
Nbre de pièces :
8
Nbre d'étages :
1
Ascenseur :
Non
État du bien :
Bon état général
Année de référence :
2026
Piscine :
Oui
Dépendances :
Oui
Surface du séjour :
55 m2
Type de chauffage :
Électrique + bois
Mode de chauffage :
Sol+radiateurs+cheminée
Type de cuisine :
Aménagée et équipée
Année de construction :
2007
Taxe foncière :
3 300 €
Syndic :
Non
Charges de copropriété :
Non
Date de réalisation du DPE :
07/2026
Étiquette DPE :
C
Consommation kWh/m2/an :
112
Étiquette GES :
A
Émissions CO2/m2/an :
4
Consommation minimum :
2 300 €
Consommation maximum :
3 300 €
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