Tour d'horizon
QUIMPER – À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE.
Dans un quartier particulièrement recherché pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison des années 1970 offrant environ 100 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet avec garage.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une très belle pièce de vie sur parquet, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’un magnifique poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à l’ensemble grâce à une élégante verrière esprit atelier, apportant beaucoup de charme et de caractère.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements.
Ces dernières années de nombreux travaux d’amélioration : isolation, chaudière, menuiseries, électricité…, permettant de profiter aujourd’hui d’une maison confortable et soignée, sans travaux majeurs à prévoir. À l’extérieur, un agréable petit jardin complète l’ensemble.
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et chaleureuse, bénéficiant surtout d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre le cœur de Quimper à pied en seulement quelques minutes.
Une véritable maison coup de cœur, rare sur ce secteur très convoité de Quimper.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Nathalie ESNAULT 06 75 85 59 20 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 793 741 240
Prix : 291 500 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 310 m²
Surface habitable : 95 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : Collectif
État du bien : Bon état Général
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 52
Consommation minimum : 1200
Année de référence : 2026
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir :
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 25 m²
Type de chauffage : Radiateur
Mode de chauffage : Pompe à Chaleur + Poêle
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1970
Taxe foncière : 1711 €
Syndic : Non
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 12
Consommation maximum : 1500
Date de réalisation du DPE :
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles












