Tour d'horizon
À Pluvigner, amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété est faite pour vous !
Nichée en pleine campagne, sans vis-à-vis et à seulement 5 minutes du bourg, venez découvrir cette propriété lumineuse, exposée Sud/Sud-Est, offrant 154 m² habitables et implantée au cœur d’un magnifique terrain arboré de près de 1,2 hectare.
Un environnement verdoyant et préservé, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, calme et intimité, tout en profitant de la proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le confort d’une véritable vie de plain-pied. La maison dispose d’une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon séjour de plus de 33 m². Cet espace de vie se prolonge par une véranda de 15 m², offrant une belle ouverture sur le jardin arboré. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’un bureau. Vous y trouverez également un WC indépendant et une pièce dédiée à la création d’une salle de bains. Déjà pourvue des arrivées d’eau, celle-ci est à aménager selon vos envies et vos goûts.
Enfin, la propriété bénéficie d’un vaste sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l’extérieur, vous profiterez également d’un hangar de près de 100 m²
A DECOUVRIR SANS TARDER ! Une propriété pleine de charme offrant un cadre de vie privilégié, où grands espaces et verdure se conjuguent parfaitement
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Antoine Le Letty 06.32.30.22.83 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°
Prix : 391 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Pluvigner
Code postal : 56330
Surface du terrain : 11 870 m²
Surface habitable : 154 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Individuel
État du bien : Bon Etat
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 169
Consommation minimum : 1 940 €
Année de référence : 2021 à 2023
Piscine : Non
Dépendances : Non
Travaux à prévoir : Non
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 33 m²
Type de chauffage : Gaz et bois
Mode de chauffage : cheminée et radiateur
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1991
Taxe foncière : 1 469 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 15
Consommation maximum : 2 690 €
Date de réalisation du DPE : 27 Novembre 2025
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles









