Ploemeur, La Magie D’Un Site Exceptionnel Face à L’Océan Pour Cette Maison D’Architecte De 227m²
Ploemeur, La Magie D’Un Site Exceptionnel Face à L’Océan Pour Cette Maison D’Architecte De 227m²
5 photos

Tour d'horizon

 

PLOEMEUR – Vue unique à 180° sur l’océan et l’île de Groix, accès direct au sentier côtier

Face à l’océan, dans un environnement littoral exceptionnel, cette maison d’architecte des années 1970 à réinventer, développant 227 m² habitables, bénéficie d’une situation aussi rare que privilégiée.

Édifiée sur un terrain de 1 052 m², le littoral s’offre ainsi à vous dès la sortie du jardin. Les plages de sable fin se rejoignent en quelques minutes à pied, pour profiter pleinement de ce cadre naturel remarquable.

Dès l’entrée, le regard est attiré par les volumes et la lumière. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall desservant un salon/séjour avec une remarquable hauteur sous plafond de 5 mètres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec vue mer, disposant chacune de leur salle d’eau. Une véranda de 19 m² et un garage complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine et terrasse ouverte sur l’horizon invite à contempler le paysage marin. Deux autres chambres bénéficiant elles aussi d’une vue sur l’océan, chacune avec leur salle d’eau. Vous y retrouverez également un espace bureau.

Une propriété de bord de mer comme il en existe peu, où l’emplacement, la vue et le potentiel de rénovation offrent l’opportunité de créer un lieu de vie unique, résolument tourné vers l’océan.

Pour plus de renseignements, voir DOSSIER EN AGENCE

Surface habitable
227 m²
Surface du terrain
1 052 m²
Nbre de chambres
4
Nbre de pièces
6
Piscine
Non
Dépendances
Non
Travaux à prévoir
Oui
Étiquette DPE
D

Toutes les informations

Référence : 6743
Prix : 1 245 000 € FAI
Situation : Ploemeur
Code postal : 56270
Surface habitable : 227 m²
Surface du terrain : 1 052 m²
Nbre de chambres : 4
Nbre de pièces : 6
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : A réinventer
Année de référence : 2021 à 2023
Piscine : Non
Dépendances : Non
Travaux à prévoir : Oui
Surface du séjour : 60 m²
Type de chauffage : Fioul et cheminée
Mode de chauffage : Radiateurs et bois
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1977
Taxe foncière : 3 418 €
Date de réalisation du DPE : 17 Mars 2026
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 141
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 42
Consommation minimum : 4 084 €
Consommation maximum : 5 526 €
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