Ploemeur Bourg: Volume & Caractère Pour Cette Maison de 240 m² Sur Son Terrain Clos & Calme

Située au cœur de Ploemeur, avec un accès immédiat à tous les commerces et services, découvrez cette maison de caractère de 240 m², édifiée en 1980 avec des matériaux de qualité, et nichée sur un terrain clos de 624 m² parfaitement exposé. Répartie en trois appartements distincts et modulables, cette propriété est idéale pour une grande famille ou comme projet d’investissement locatif.

Le rez-de-chaussée propose un appartement T2 où confort et accueil se mêlent: un chaleureux salon s’ouvrant sur une irrésistible et large terrasse, une cuisine séparée, une chambre paisible et une salle d’eau. L’étage supérieur, un véritable cocon de lumière, révèle l’appartement principal (T5) avec un spacieux séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le dernier étage dévoile un appartement de type 4 à l’ambiance “cosy” comprenant un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Pour l’aspect pratique: Un appentis et un VASTE GARAGE traversant avec une cave à vin souterraine complètent les prestations de cette propriété, alliant emplacement privilégié, générosité des espaces et luminosité exceptionnelle.

Après rénovation, cette demeure au potentiel évident est prête à être transformée selon votre vision, et à devenir le cadre idéal pour votre projet familial ou d’investissement. OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT!

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Sonia LHEUREUX 06.74.61.35.33 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 82011722400049

Référence : 5105
Prix : 695 900 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Ploemeur
Code postal : 56270
Surface du terrain : 624 m²
Surface habitable : 241 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur :
Assainissement : tout- à- l'égout
État du bien : Habitable
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 223
Consommation minimum :
Année de référence : 2023
Nbre de pièces : 9
Nbre de chambres : 6
Surface du séjour : 32m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : individuel
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1980
Taxe foncière : 1897€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 7
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

 

 

 

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