Tour d'horizon
Située dans le quartier prisé de Merville, calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville de Lorient et de toutes ses commodités, cette maison bourgeoise spacieuse et pleine de cachet vous séduira dès le premier regard.
Le cœur de la maison est constitué d’un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée, pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir.
Le bien se déploie sur deux étages avec quatre belles chambres, une cuisine, une salle de bain , une salle d’eau et une buanderie.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 entièrement indépendant offre de belles perspectives locatives, familiales ou professionnelles.
Les extérieurs complètent parfaitement ce bien : une cour de 15 m², un garage fermé et deux places de stationnement extérieures — un atout rare dans ce secteur.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Soazig Delestre 06.09.12.91.05 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°
Prix : 461 020 FAI
Prix net vendeur :
Situation : Lorient
Code postal : 56100
Surface du terrain : 15 m ²
Surface habitable : 161 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : non
Assainissement : tout à l égout
État du bien : en bon etat
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 167
Consommation minimum :
Année de référence :
Piscine : non
Dépendances : non
Travaux à prévoir : aucun
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 32
Type de chauffage : gaz
Mode de chauffage : gaz
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1939
Taxe foncière : 2000 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 3.6 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 34
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : 31/07/2023
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles
