Immeuble de rapport à Lorient — Quartier Merville

Situé dans le quartier prisé de Merville, calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville de Lorient et de toutes ses commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d’investissement rare dans ce secteur recherché.

Le bien se compose de deux appartements indépendants aux typologies complémentaires : un T2 offrant un potentiel locatif immédiat, et un T5 spacieux réparti sur deux étages, idéal pour une colocation étudiante ou jeunes actifs — une configuration particulièrement recherchée à Lorient.

Le T5 séduit par son vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée, ses quatre chambres, sa cuisine, sa salle de bain, sa salle d’eau et sa buanderie, offrant tout l’espace nécessaire pour une colocation confortable et fonctionnelle.

Les extérieurs complètent parfaitement cet ensemble : une cour de 15 m², un garage fermé et deux places de stationnement extérieures — un atout rare et très apprécié des locataires dans ce secteur.

Potentiel locatif estimé : 40 000 € / an

Un investissement locatif clé en main, dans un quartier dynamique et bien desservi, pour un rendement attractif.