Lorient, Nouvelle Ville, Lumineuse Maison Familiale avec Terrasse, Jardin & Double Garage

Lorient – Emplacement convoité, A proximité directe du centre-ville, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison familiale de plus de 185 m2 au sol baignée de lumière à l’état impeccable.

Edifiée en 1950 cette irrésistible maison de caractère est répartie sur trois niveaux. Le hall d’entrée s’ouvre sur un lumineux et chaleureux salon séjour avec un coin dinatoire attenant agrémenté d’une harmonieuse cuisine A/E. Une pièce bureau/ chambre complète ce niveau de vie de plein pied.

Le séjour s’ouvre sur un magnifique  jardin ensoleillé et paysagé qui nous invite à la quiétude et à la sérénité…

Le premier étage propose quatre chambres à l’esprit cosy sur parquet bois avec rangements intégrés, une salle de bain  équipée d’une baignoire et d’une douche, des WC et des placards de rangement dans le couloir.

Le deuxième niveau s’ouvre sur un espace salon, une 5ème chambre lumineuse sur parquet, une salle d’eau fonctionnelle et un WC  et une dernière pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou de salle de jeux.

Pour l’aspect pratique: une cave, un DOUBLE garage permettant de stationner deux véhicules ou de faire du stockage et un atelier complètent cette maison qualitative qui conjugue EMPLACEMENT, VOLUME et PRESTATIONS.

Amoureux du centre-ville à l’âme citadine, c’est l’OPPORTUNITE IMMANQUABLE! 

À visiter sans attendre!

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Vanessa ADEKALOM 06.89.20.19.97 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 948 428 628

Référence : 5395
Prix : 825 500€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : Lorient
Code postal : 56100
Surface du terrain : 336
Surface habitable : 185m2
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : non
Assainissement : oui
État du bien : très bon état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 144
Consommation minimum : 2250
Année de référence : 2021
Nbre de pièces : 8
Nbre de chambres : 6
Surface du séjour : 41m2
Type de chauffage : gaz + cheminée
Mode de chauffage : radiateur + cheminée
Type de cuisine : aménagée équipée
Année de construction : 1950
Taxe foncière : 1880
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 29
Consommation maximum : 3090
Date de réalisation du DPE : 03/09/2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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