Exclusivité Agence: Au cœur du quartier recherché du Moustoir, cette maison des années 50 a été entièrement revisitée avec exigence, où chaque choix architectural et chaque matériau ont été pensés avec soin. Volumes généreux, lumière omniprésente et confort moderne, sans compromis sur l’élégance et la fonctionnalité.
Dès l’entrée, l’espace s’impose. Une pièce de vie de plus de 60 m², une belle hauteur sous plafond, une cheminée centrale qui structure l’ensemble et de larges ouvertures qui inondent l’espace de lumière tout au long de la journée. Un lieu conçu pour vivre, recevoir et profiter.
Avec cinq chambres réparties sur deux niveaux, chacun dispose de son espace. Une suite parentale avec dressing et sa propre salle de bain haut de gamme, une autre salle de bain et une salle d’eau ainsi que des toilettes à chaque niveau pour un confort optimal. Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un espace dédié, vient compléter l’ensemble.
L’extérieur prolonge naturellement les espaces de vie. Deux terrasses aux ambiances distinctes, un jardin exposé plein sud à l’abri des regards, pensé pour en profiter pleinement. Un garage de 20 m² apporte une solution de stationnement et un espace de rangement appréciable.
L’emplacement est à la hauteur du bien : un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour le quotidien. Opportunité à saisir rapidement!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Vanessa ADEKALOM 06.89.20.19.97 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 948 428 628
Prix : 719 800 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Lorient
Code postal : 56100
Surface du terrain : 268m2
Surface habitable : 198m2
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : non
Assainissement :
État du bien : proche du neuf
Étiquette DPE : B
Consommation kWh/m2/an :
Consommation minimum :
Année de référence : 2024
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 60m2
Type de chauffage : gaz + cheminée
Mode de chauffage : radiateur + cheminée
Type de cuisine : aménagée équipée
Année de construction : 1950
Taxe foncière : 2500€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an :
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : 03/2024
Caractéristiques additionnelles