Gouesnach, Chaleureuse Maison Contemporaine située au Calme avec un Grand Jardin

Gouesnach, non loin du bourg et des petits ports de l’Odet, Dans un environnement Calme et Paisible à seulement 10 minutes de la Station Balnéaire de Bénodet.

Cette chaleureuse maison de 132 m² offre une intimité totale et un espace extérieur généreux de 2 200 m² pour profiter des beaux jours… Elle comprend une pièce de vie avec un salon séjour lumineux doté d’un insert à pellets avec accès à la terrasse et une cuisine aménagée et équipée récente. Le rez de chaussée comprend également un grand cellier, deux chambres avec leur salle d’eau privative, un garage.

L’étage comprend une grande chambre avec salle d’eau privative et grenier, une seconde chambre avec un bureau, un grand grenier isolé avec accès indépendant sur l’extérieur.

La propriété est close avec portail, et un garage indépendant.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169

Référence : 4744
Prix : 402 800 € FAI
Prix net vendeur : 380 000 €
Situation : Gouesnach
Code postal : 29950
Surface du terrain : 2 200 m²
Surface habitable : 134 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Individuel
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 234
Consommation minimum : 1750 €
Année de référence : 2021
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 25 m²
Type de chauffage : Electricité - poêle pellets
Mode de chauffage : Au sol
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1996
Taxe foncière : 750 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 7
Consommation maximum : 2420 €
Date de réalisation du DPE : 21/08/2023

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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