Gouesnach – Jolie contemporaine au calme dans le Bourg 4 Chambres avec Jardin
Gouesnach – Jolie contemporaine au calme dans le Bourg 4 Chambres avec Jardin
11 photos

Tour d'horizon

Exclusivité Agence. Entre Terre & Mer (5 min de Quimper & Bénodet) non loin des rives de l’Odet dans la jolie commune de Gouesnach, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2003, d’environ 130 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité des commodités du bourg.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de cette maison. Le salon, baigné de lumière, constitue un espace chaleureux et convivial autour du poêle à pellets, ouvert sur le jardin. La maison propose une jolie cuisine contemporaine, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’espace de vie. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative, idéale pour accueillir famille, invités ou pour une vie de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un bureau, ce dernier pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. Un cellier et un garage complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos et arboré de 1000 m², offrant un espace agréable et préservé pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéalement située à proximité de l’Odet, qui séduira aussi bien une famille qu’un acquéreur à la recherche d’un cadre de vie paisible en Bretagne.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169

Référence : 6733
Prix : 434 600 € FAI
Prix net vendeur : 410 000 €
Situation : Gouesnach
Code postal : 29950
Surface du terrain : 1000 m²
Surface habitable : 130 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 52
Consommation minimum : 250
Année de référence : 2026
Piscine : Non
Dépendances : oui
Travaux à prévoir : Non
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 35 m²
Type de chauffage : Electricité
Mode de chauffage : Au sol + Radiateurs à l'étage
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 2003
Taxe foncière : 817 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : non
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 12
Consommation maximum : 230
Date de réalisation du DPE : 2026
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
130 m²
Surface du terrain
1000 m²
Nbre de chambres
5
Nbre de pièces
6
Piscine
Non
Dépendances
oui
Travaux à prévoir
Non
Étiquette DPE
C

Toutes les informations

Référence : 6733
Prix : 434 600 € FAI
Prix net vendeur : 410 000 €
Situation : Gouesnach
Code postal : 29950
Surface habitable : 130 m²
Surface du terrain : 1000 m²
Nbre de chambres : 5
Nbre de pièces : 6
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Parfait état
Année de référence : 2026
Piscine : Non
Dépendances : oui
Travaux à prévoir : Non
Surface du séjour : 35 m²
Type de chauffage : Electricité
Mode de chauffage : Au sol + Radiateurs à l'étage
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 2003
Taxe foncière : 817 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : non
Honoraires : 6 %
Date de réalisation du DPE : 2026
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 52
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 12
Consommation minimum : 250
Consommation maximum : 230
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