Exclusivité Agence – Rosporden, Élégante & Familiale Maison de caractère de 140 m²
Exclusivité Agence – Rosporden, Élégante & Familiale Maison de caractère de 140 m²
19 photos

Tour d'horizon

Rosporden, dans un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des magnifiques étangs du Ter, cette maison familiale des années 1950 conjugue avec élégance le charme de l’ancien, les volumes généreux et une qualité de vie recherchée.

Cette maison développe près de 140 m² habitables et offre une distribution particulièrement fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins d’une famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et spacieux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une agréable luminosité naturelle. La cuisine indépendante, aménagée, prolonge harmonieusement les espaces de vie et s’ouvre directement sur le jardin ainsi que sur une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le premier niveau accueille également une chambre confortable, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie familiale, complétées par une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un second WC.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une chaufferie buanderie ainsi qu’une pièce aménagée pouvant faire office de chambre d’appoint, de bureau ou d’espace dédié aux loisirs, selon vos besoins.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié où calme, intimité et sérénité se conjuguent au quotidien. Un environnement idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours.

Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires, les services du quotidien ainsi que les étangs du Ter, particulièrement appréciés pour leurs promenades et leur cadre naturel.

Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Arnaud LE BRUSQUE 06.82.44.98.31 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 892 043 910

Référence : 6595
Prix : 246 750 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Rosporden
Code postal : 29140
Surface du terrain : 397m²
Surface habitable : 140m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 155
Consommation minimum :
Année de référence : 2026
Piscine : Non
Dépendances : Non
Travaux à prévoir : Non
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 140 m²
Type de chauffage : Gaz de Ville
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1956
Taxe foncière : 1800 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires : 5 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 29
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : Juillet 2026
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
140m²
Surface du terrain
397m²
Nbre de chambres
5
Nbre de pièces
6
Piscine
Non
Dépendances
Non
Travaux à prévoir
Non
Étiquette DPE
C

Toutes les informations

Référence : 6595
Prix : 246 750 € FAI
Situation : Rosporden
Code postal : 29140
Surface habitable : 140m²
Surface du terrain : 397m²
Nbre de chambres : 5
Nbre de pièces : 6
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Parfait état
Année de référence : 2026
Piscine : Non
Dépendances : Non
Travaux à prévoir : Non
Surface du séjour : 140 m²
Type de chauffage : Gaz de Ville
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1956
Taxe foncière : 1800 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires : 5 %
Date de réalisation du DPE : Juillet 2026
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 155
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 29
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