Tour d'horizon
Exclusivité Agence. Quimper dans le secteur prisé du Manoir Des Salles, à pied du Centre Ville, des Ecoles et des commerces. Venez découvrir cette maison des années 1950 rénovée. L’entrée nous dessert une chambre sur parquet, une salle d’eau, un WC, pour une vraie vie de plain-pied. Un grand cellier/arrière-cuisine nous permet d’accéder à l’espace terrasse et un abri laissant libre à votre imagination (cuisine d’été, abris moto…) pour profiter du jardin. Un espace de stockage complète ce niveau.
A l’étage : Une belle et lumineuse pièce de vie de 35 m² traversante sur parquet ancien, une cuisine aménagée et équipée, une chambre à l’exposition idéale ainsi qu’un salle d’eau et un WC séparé. Au second niveau un palier nous offre deux chambres, une salle de bain et un WC. Une pièce supplémentaire pourrait y accueillir un bureau. (combles aménagées récemment).
Un jardin joliment agrémenté pour profiter des belles saisons, avec accès direct à un chemin de balade.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé de Quimper. FAIRE VITE!!!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Nathalie ESNAULT 06 75 85 59 20 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 793 741 240
Prix : 267 500 € FAI
Prix net vendeur : 250 000 €
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 340 m²
Surface habitable : 120 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : non
Assainissement : Tout à l'égoût
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 190
Consommation minimum : 2040
Année de référence : 01/01/2023
Piscine : non
Dépendances : non
Travaux à prévoir : non
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 35 m²
Type de chauffage : Chaudière
Mode de chauffage : Gaz de ville
Type de cuisine : Aménagée/Équipée
Année de construction : 1950
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 7 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 32
Consommation maximum : 2830
Date de réalisation du DPE : 10/03/2025
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles
