Tour d'horizon
Exclusivité Agence. BENODET, idéalement situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T2 d’environ 43 m² offrant un mode de vie privilégié où tout se découvre à pied, des commerces de proximité au port de plaisance, en passant par les plages, la thalasso, le cinéma et les rives de l’Odet.
Ce bien soigné comprend un bel espace de vie de 20 m² associant un Salon-Séjour lumineux et une Kitchenette, une Chambre confortable ainsi qu’une Salle d’Eau fonctionnelle. Véritable extension extérieure et atout maître de cet appartement, sa magnifique Terrasse de 20 m² exposée sud-ouest promet un ensoleillement optimal de la mi-journée jusqu’au soir, idéal pour savourer les couchers de soleil. Une place de Parking privée vient parfaire les prestations de cette opportunité rare sur le marché, sans oublier une Cave commune pour ranger Vélos, Poussettes…
Que vous recherchiez un pied-à-terre de vacances, un investissement locatif ou une résidence principale paisible, ce bien saura vous séduire.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169
Prix : 194 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Bénodet
Code postal : 29950
Surface du terrain :
Surface habitable : 43 m²
Nbre d'étages : 2/3
Ascenseur : oui
Assainissement : Collectif
État du bien : Bon état général
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 195
Consommation minimum :
Année de référence : 2024
Piscine : Non
Dépendances :
Travaux à prévoir : non
Nbre de chambres : 1
Surface du séjour : 20 m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Radiateur
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 2003
Taxe foncière : 510
Syndic : Estia
Charges de copropriété : 90€ / mois
Honoraires :
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 6
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : 15/05/2024
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles









