Ambiance chic & contemporaine — À 50 m de la plage, T2 duplex au dernier étage avec ascenseur, terrasse & garage
Ambiance chic & contemporaine — À 50 m de la plage, T2 duplex au dernier étage avec ascenseur, terrasse & garage
11 photos

Tour d'horizon

 

Exclusivité Agence. Au cœur de la très recherchée station balnéaire de Bénodet à seulement 50 mètres de la plage du Trez, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 niché au sein d’une résidence de standing.

Dès l”entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures. Celle-ci se prolonge vers une vaste terrasse, offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement bénéficie d’une confortable vie de plain-pied avec une chambre disposant d’un placard intégré, une salle d’eau ainsi qu’un WC.

A l’étage, une mezzanine sous mansarde apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Elle pourra aisément accueillir un coin nuit, un bureau ou un espace détente selon vos envies.

Le véritable atout de ce bien : Une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur Bénodet, l’une des stations balnéaires les plus prisées du sud Finistère. Vous profiterez également d’un garage fermé en sous-sol, facilement accessible grâce à l’ascenseur. Possibilité d’acquérir en supplément d’une place de parking aérienne privative.

Un emplacement exceptionnel, à deux pas de la plage, des commerces et des animations, faisant de cet appartement une opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

FAIRE TRES VITE!! Rare sur le marché Bénodetois.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169

Référence : 6537
Prix : 339 200 € FAI
Prix net vendeur : 320 000 €
Situation : Bénodet
Code postal : 29950
Surface du terrain :
Surface habitable : 52 m²
Nbre d'étages : 3/3
Ascenseur : Oui
Assainissement : Tout à l'égoût
État du bien : Trés bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 197
Consommation minimum : 670
Année de référence : 01/01/2021
Piscine : non
Dépendances : Non
Travaux à prévoir : Non
Nbre de pièces : 2
Nbre de chambres : 1
Surface du séjour : 30 m²
Type de chauffage : Au sol
Mode de chauffage : Electrique
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 2008
Taxe foncière :
Syndic : Immotep
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 6
Consommation maximum : 950
Date de réalisation du DPE : 10/03/2022
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
52 m²
Nbre de chambres
1
Nbre de pièces
2
Piscine
non
Dépendances
Non
Travaux à prévoir
Non
Étiquette DPE
D

Toutes les informations

Référence : 6537
Prix : 339 200 € FAI
Prix net vendeur : 320 000 €
Situation : Bénodet
Code postal : 29950
Surface habitable : 52 m²
Nbre de chambres : 1
Nbre de pièces : 2
Nbre d'étages : 3/3
Ascenseur : Oui
Assainissement : Tout à l'égoût
État du bien : Trés bon état
Année de référence : 01/01/2021
Piscine : non
Dépendances : Non
Travaux à prévoir : Non
Surface du séjour : 30 m²
Type de chauffage : Au sol
Mode de chauffage : Electrique
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 2008
Syndic : Immotep
Honoraires : 6 %
Date de réalisation du DPE : 10/03/2022
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 197
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 6
Consommation minimum : 670
Consommation maximum : 950
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