BENODET, Au coeur de la station balnéaire si courtisée, découvrez l’opportunité de ce bel appartement de type 3 en parfait état offrant une situation idéale avec tous les commerces, la plage, le port à pied! Située dans une petite résidence de 4 lots aux faibles charges qui comprend 2 logements et 2 commerces; Au dernier étage de l’immeuble sur dalle béton, il est exposé sud et ouest pour profiter du soleil jusqu’au coucher; La pièce de vie sur parquet offre un coin cuisine aménagé et équipé et un balconnet pour voir l’estuaire. 2 chambres avec balconnet et une salle d’eau, un petit local de stockage et une indispensable place de parking pour stationner. Le pied à terre idéal pour investir en location saisonnière ou annuelle.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169
Prix : 246 100 € FAI
Prix net vendeur : 230 000 €
Situation : Bénodet
Code postal : 29950
Surface du terrain :
Surface habitable : 47 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif conforme
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 206
Consommation minimum : 630
Année de référence : 2021
Nbre de chambres : 2
Surface du séjour : 30M²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée-Equipée
Année de construction : 2013
Taxe foncière : 729€
Syndic : 67€
Charges de copropriété :
Honoraires : 7 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 6
Consommation maximum : 886
Date de réalisation du DPE : 2022
Caractéristiques additionnelles