Tour d'horizon
Audierne – Emplacement premium sur le port. À proximité immédiate des commerces, de la place du marché et des transports, découvrez ce joli T2 de 38 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété ancienne parfaitement entretenue.
En très bon état, cet appartement offre une distribution fluide et parfaitement optimisée. La cuisine aménagée et équipée ouverte se prolonge naturellement sur un agréable salon avec une une petite terrasse plein sud, vue sur le port et la mer. À l’arrière, la chambre profite d’une rue très calme. Une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien aussi fonctionnel que confortable.
Emplacement recherché, ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement à bonne rentabilité. Le potentiel locatif, à l’année comme en saisonnier, est particulièrement attractif grâce à l’activité touristique du secteur. À découvrir sans tarder !
Proposition d’aménagement générée par IA. Votre conseiller TERRE D'IMMO : Thomas BRUSSIN 07.85.43.86.04 – 02.98.65.13.13 Caractéristiques additionnelles
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 2020AC00341
Prix : 124 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Audierne
Code postal : 29770
Surface du terrain :
Surface habitable : 38,5 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 163
Consommation minimum : 660 €
Année de référence : 2025
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir :
Nbre de chambres : 1
Surface du séjour : 23 m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et equipée
Année de construction : 1950
Taxe foncière :
Syndic : Bénévole
Charges de copropriété : 30€ / an
Honoraires : 7,8 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 6
Consommation maximum : 940 €
Date de réalisation du DPE : 04/2025
Rente (si viager) :









