Tour d'horizon
Audierne – Au cœur du port, à proximité immédiate des commerces, de la place du marché et des transports, découvrez ce très beau T3 de 76 m² situé au 1er étage d’une copropriété ancienne parfaitement entretenue.
La spacieuse pièce de vie de 49 m² constitue le véritable cœur de l’appartement. Baignée de lumière grâce à ses quatre grandes ouvertures, elle accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte formant un ensemble généreux, convivial et particulièrement agréable à vivre. L’espace nuit propose deux chambres au calme. Une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés complètent cet appartement en parfait état, à la fois confortable et fonctionnel.
Autre atout : la possibilité de créer facilement une troisième chambre offre une belle flexibilité, notamment pour un projet locatif. À l’année comme en saisonnier, son emplacement au cœur d’Audierne lui confère un potentiel particulièrement attractif.
Un appartement aux beaux volumes, avec de bonnes performances énergétiques (DPE C), lumineux et évolutif, il est idéal pour profiter pleinement de la vie audiernaise ou pour investir. À découvrir sans tarder !
Proposition d’aménagement générée par IA.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Thomas BRUSSIN 07.85.43.86.04 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 2020AC00341
Prix : 182 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Audierne
Code postal : 29770
Surface du terrain :
Surface habitable : 76,5 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 122
Consommation minimum : 1010 €
Année de référence : 2026
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir :
Nbre de chambres : 2 (possibilté 3)
Surface du séjour : 49 m²
Type de chauffage : Chaudière gaz
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et equipée
Année de construction : 1920
Taxe foncière :
Syndic : Bénévole
Charges de copropriété : 30€ / an
Honoraires : 7,1 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 23
Consommation maximum : 1410 €
Date de réalisation du DPE : 06/2026
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles









