Audierne – Splendide Longère de 165 m² Entièrement Rénovée Proche Centre-Ville et Plages

Audierne – Découvrez cette superbe maison en pierres, bâtie en 1850 et entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité. Offrant une surface habitable de 180 m² au sol et 165 m² en Loi Carrez, cette propriété associe le charme de l’ancien et le confort des prestations modernes. Située dans un cadre paisible, à seulement 1 km de la jolie Station Balnéaire d’Audierne, elle saura séduire les amateurs d’authenticité. Elle se compose d’une grande pièce de vie de 65 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée à insert bois, le tout ouvrant sur une belle véranda de 31 m². Vous y trouverez également une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle donnant accès au garage avec porte électrique et un grenier de stockage, idéal pour vos besoins d’organisation et de rangement. A l’étage : un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’un point d’eau avec wc. Rénovation récente (2020) : toiture, charpente, isolation, électricité et installation d’une pompe à chaleur (garantie décennale jusqu’en 2030).

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mallaury SIMON 06 74 14 88 56 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 187

Référence : 5534
Prix : 379 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Audierne
Code postal : 29770
Surface du terrain : 660 m²
Surface habitable : 165 m²
Nbre d'étages : 1 étage
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Parfait Etat
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an :
Consommation minimum :
Année de référence :
Nbre de pièces : 4 pièces
Nbre de chambres : 3 chambres
Surface du séjour : 65 m²
Type de chauffage : Pompe à Chaleur et Insert
Mode de chauffage : Bois et PAC
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1850 - 2020
Taxe foncière : 1 400 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES :
Émissions CO2/m2/an :
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : DPE en cours

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

 

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