Tour d'horizon
Audierne – Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel et calme, à proximité immédiate des commerces, des plages et du bord de mer, cette maison construite en 2007 de 120 m², parfaitement entretenue séduit par son équilibre entre confort et luminosité. Dès l’entrée, la pièce de vie traversante de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées, invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur, prolonge naturellement les espaces. Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés permettent une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, le spacieux palier dessert trois belles chambres ainsi qu’un bureau (potentielle cinquième chambre), complétés par une salle de bains et des WC indépendants. À l’extérieur, le terrain d’environ 1000 m² constructible (avec 2 entrées) accueille un carport très pratique pour stockage et stationnement, une cuisine d’été et un atelier, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Chauffée par un poêle à granulés performant en complément d’un chauffage électrique, la maison affiche de bonnes performances énergétiques (DPE C).
Une maison lumineuse, au calme, aux volumes généreux, idéale pour tous projets! À découvrir sans tarder.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Thomas BRUSSIN 07.85.43.86.04 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 2020AC00341
Prix : 239 900 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Audierne
Code postal : 29770
Surface du terrain : 1000 m²
Surface habitable : 120 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur :
Assainissement : Collectif
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 162
Consommation minimum : 1750 €
Année de référence : 2025
Piscine :
Dépendances : Atelier + cabanon
Travaux à prévoir :
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 30 m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Radiateurs et poêle à granules
Type de cuisine : Aménagée et equipée
Année de construction : 2007
Taxe foncière : 700 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4,3%
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 6
Consommation maximum : 2440 €
Date de réalisation du DPE : 2025
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles













