Audierne, Pierre & Vue Mer pour une Maison de Famille Hors du Temps
Audierne, Pierre & Vue Mer pour une Maison de Famille Hors du Temps
19 photos

Tour d'horizon

Audierne – Esquibien – Emplacement d’exception pour cette magnifique propriété des années 1930, à quelques pas de la plage de Saint-Évette, de l’embarcadère pour l’île de Sein et de la pointe de Lervily. Face à elle, la baie d’Audierne se dévoile sur 180°, offrant un spectacle permanent, entre ciel et océan. Une adresse rare, où le littoral se vit au quotidien, dans un environnement aussi préservé que privilégié.

Le charme opère dès l’entrée : pierres, lumière et volumes généreux donnent à cette maison une atmosphère particulièrement chaleureuse. Son véritable cœur bat dans une exceptionnelle pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, ouverte plein sud vers l’extérieur et réchauffée par un poêle à bois. Un espace pensé pour vivre pleinement, recevoir et profiter de chaque saison. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau

À l’étage, 4 chambres dont une suite parentale avec SDE et WC, permettent d’accueillir famille et amis ainsi qu’une incroyable pièce indépendante nichée face à la baie d’Audierne : un refuge avec la mer pour horizon, à imaginer en salon, bureau ou chambre supplémentaire. Jusqu’au dernier niveau, où l’on retrouve une dernière chambre sous combles, la vue accompagne la maison et rappelle à chaque instant le caractère exceptionnel de son emplacement.

Sur 2 200 m² de terrain, avec garage et deux dépendances, cette maison de famille possède ce supplément d’âme que l’on ne crée pas. Une adresse rare pour vivre la mer au quotidien, en résidence principale comme en maison de vacances, ou imaginer un projet de maison d’hôtes. À découvrir rapidement !

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Thomas BRUSSIN 07.85.43.86.04 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 2020AC00341

Référence : 6740
Prix : 599 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Audierne
Code postal : 29770
Surface du terrain : 2200 m²
Surface habitable : 180 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur :
Assainissement : Individuel
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 277
Consommation minimum : 4190 €
Année de référence : 2025
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir :
Nbre de pièces : 8
Nbre de chambres : 5 (possibilité 6)
Surface du séjour : 60 m²
Type de chauffage : Fioul
Mode de chauffage : Radiateurs et poêle à bois
Type de cuisine : Aménagée et equipée
Année de construction : 1930
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 3,3 %
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 63
Consommation maximum : 5720 €
Date de réalisation du DPE : 06/2025
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
180 m²
Surface du terrain
2200 m²
Nbre de chambres
5 (possibilité 6)
Nbre de pièces
8
Étiquette DPE
E

Toutes les informations

Référence : 6740
Prix : 599 000 € FAI
Situation : Audierne
Code postal : 29770
Surface habitable : 180 m²
Surface du terrain : 2200 m²
Nbre de chambres : 5 (possibilité 6)
Nbre de pièces : 8
Nbre d'étages : 2
Assainissement : Individuel
État du bien : Bon état
Année de référence : 2025
Surface du séjour : 60 m²
Type de chauffage : Fioul
Mode de chauffage : Radiateurs et poêle à bois
Type de cuisine : Aménagée et equipée
Année de construction : 1930
Honoraires : 3,3 %
Date de réalisation du DPE : 06/2025
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 277
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 63
Consommation minimum : 4190 €
Consommation maximum : 5720 €
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