Tour d'horizon
Exclusivité Agence. Venez découvrir au centre de VANNES, dans un quartier calme et prisé de la Madeleine, cette charmante maison de ville de 1975 offrant une surface de 87 m² , bénéficiant d’un jardin clos de murs avec place de parking sécurisé. répartie sur 2 niveaux, cette maison à l’atmosphère chaleureuse avec ses planchers bois, ses beaux espaces de vie ses 3 chambres son bureau et son exposition .Parfaitement entretenue elle ne nécessite aucun travaux.
Son emplacement constitue un véritable atout, proche de tous commerces à 5 mns de Vannes intra muros, 10 mns de la gare, à Proximité immédiate de l’ école Nicolazic, et transports en communs .
Un bien rare qui sera séduire des acquéreurs en quête d’un cadre de vie citadin.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Pascale Aline LE BOT 06 48 56 85 94 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 823 069 042
Prix : 439 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Vannes
Code postal : 56000
Surface du terrain : 211M²
Surface habitable : 87 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : tout à l'egout
État du bien : bon etat
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 156
Consommation minimum :
Année de référence :
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir : pas de travaux
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 30 m²
Type de chauffage : GAZ
Mode de chauffage :
Type de cuisine :
Année de construction : 1975
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.82 %
Étiquette GES :
Émissions CO2/m2/an : 31
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : 2026
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles








