Tour d'horizon
Venez découvrir au centre de VANNES, dans un quartier calme et prisé de la Madeleine, cette charmante maison de ville de 1975 offrant une surface de 92 m² , bénéficiant d’un jardin clos de murs avec place de parking sécurisé. répartie sur 2 niveaux, cette maison à l’atmosphère chaleureuse avec ses planchers bois, ses beaux espaces de vie ses 3 chambres son bureau et son exposition .Parfaitement entretenue elle ne nécessite aucun travaux.
Son emplacement constitue un véritable atout, proche de tous commerces à 5 mns de Vannes intra muros, 10 mns de la gare, à Proximité immédiate de l’ école Nicolazic, et transports en communs .
Un bien rare qui sera séduire des acquéreurs en quête d’un cadre de vie citadin.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Pascale Aline LE BOT 06 48 56 85 94 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 823 069 042
Prix : 375 000 FAI
Prix net vendeur : 360 000 €
Situation : Vannes
Code postal : 56000
Surface du terrain : 211M²
Surface habitable : 92 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : tout à l'egout
État du bien : bon etat
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 156
Consommation minimum :
Année de référence :
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir : pas de travaux
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 30 m²
Type de chauffage : GAZ
Mode de chauffage :
Type de cuisine :
Année de construction : 1975
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.17 %
Étiquette GES :
Émissions CO2/m2/an : 31
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : 2026
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles










