Saint Armel. Emplacement Recherché Pour Cette Impeccable & Généreuse Contemporaine de 157m² Sur Terrain Clos
Saint Armel. Emplacement Recherché Pour Cette Impeccable & Généreuse Contemporaine de 157m² Sur Terrain Clos
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Tour d'horizon

Saint Armel, dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes de la gare et des transports en commun,sur un terrain clos de 349m², venez découvrir cette maison contemporaine de 157 m² en parfait état.
Au rez de chaussée, une entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie d’environ 53 m²avec sa cuisine aménagée et équipée qui s’intègre avec fluidité à cet espace chaleureux.Une chambre parentale avec sa salle d’eau et wc privatifs offre la possibililé d’une vie de plain-pied. Une arrière cuisine, une buanderie très fonctionnelle avec de nombreux rangements, ainsi qu’un wc viennent compléter ce niveau.
A l’étage, un agréable palier permet la distribution de 4 belles chambres lumineuses avec rangements , une salle de bains, wc.
A l’extérieur, vous pourrez pleinement profiter du jardin arboré avec ses 2 terrasses bois, un jacuzzi qui vous permettra de vous détendre en toute quiétude, un abri de jardin et un local de rangement .
L’atout de cette maison, son état impéccable, ses nombreux rangements et son agréable jardin vont vous permettre de vous installer en toute sérénité.
Belle opportunité!

Surface habitable
157 m²
Surface du terrain
349 m²
Nbre de chambres
5
Nbre de pièces
7
Travaux à prévoir
non
Étiquette DPE
C

Toutes les informations

Référence : 6579
Prix : 367 500 € FAI
Situation : Saint Armel
Code postal : 35230
Surface habitable : 157 m²
Surface du terrain : 349 m²
Nbre de chambres : 5
Nbre de pièces : 7
Nbre d'étages : 2
Assainissement : Collectif
État du bien : Très bon état
Année de référence : 2021-2022-2023
Travaux à prévoir : non
Surface du séjour : 45 m²
Type de chauffage : Gaz
Mode de chauffage : au sol
Type de cuisine : aménagée et équipée
Année de construction : 2015
Taxe foncière : 1489€
Honoraires : 2.94 %
Date de réalisation du DPE : 11/09/2025
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 71
Étiquette GES : c
Émissions CO2/m2/an : 14
Consommation minimum : 1100 €
Consommation maximum : 1540 €
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