Tour d'horizon
Quimper, Secteur d’Ergué-Armel profitant des commerces, écoles et du réseau bus, au calme d’une impasse. Découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 1984, intégralement rénovée avec soin, offrant environ 145 m² habitables sur un terrain de près de 780 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d’environ 50 m², composée d’un salon-séjour chaleureux avec insert à granulés et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par un espace dinatoire convivial.
L’ensemble bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur et se prolonge directement par une terrasse donnant sur le jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une chambre/bureau avec sa salle d’eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage, une belle mezzanine distribue :
Deux chambres se partageant une salle d’eau avec WC ; Une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains (baignoire, douche et wc).
L’ensemble est complété par un terrain d’environ 780 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement. Également un garage avec espace buanderie.
Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, entièrement rénovée, qui conjugue confort, luminosité et qualité de vie, avec notamment la possibilité de vivre de plain-pied.
À découvrir sans tarder !
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567
Prix : 399 900 € FAI
Prix net vendeur : 380 000 €
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 780 m2
Surface habitable : 145 m2
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 113
Consommation minimum : 1 500 €
Année de référence : 2026
Piscine : Non
Dépendances : Non
Travaux à prévoir : Non
Nbre de chambres : 4 dont 1 au RDC
Surface du séjour : 50 m2
Type de chauffage : Électrique + Pellets
Mode de chauffage : Radiateurs+insert
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1984
Taxe foncière : 1 700 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires : 5.24 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 4
Consommation maximum : 2 000 €
Date de réalisation du DPE : 06/2026
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles












