Tour d'horizon
Seulement dans notre agence. Cette chaleureuse maison des années 1930 séduit par son cachet, ses volumes généreux (surface de 175 m²), sa luminosité et son emplacement exceptionnel au centre ville de Quimper. Impeccablement entretenue, elle conjugue harmonie, charme de l’ancien et une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille.
Cette propriété permet de profiter d’une vraie vie citadine. L’entrée surélevée offre un salon séjour sur parquet avec une cheminée ouverte et sa belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée haut de gamme, un accès à la terrasse, wc. Au premier étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc. Le deuxième étage, offre deux belles chambres avec chacune une mezzanine, salle d’eau, wc. le sous-sol complet est entièrement aménagé en un espace bureau, chambre avec douche, buanderie, cellier et un accès direct au charmant jardin clos et sa terrasse à l’abri des regards, de plus un stationnemnt privatif. Aucun travaux à prévoir (toiture neuve).
Un bien rare sur le marché, réunissant le charme d’une maison de caractère, volumes et une qualité de vie grâce à son emplacement. A Visiter Sans Tarder!!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Nathalie ESNAULT 06 75 85 59 20 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 793 741 240
Prix : 657 200 € FAI
Prix net vendeur : 620 000€
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 350 m²
Surface habitable : 175 m²
Nbre d'étages : 3
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Très Bon Etat
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 167
Consommation minimum : 2170€
Année de référence : 2026
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir :
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 36 m²
Type de chauffage : Gaz de Ville
Mode de chauffage : Radiateurs + bois
Type de cuisine : Aménagée Equipée
Année de construction : 1930
Taxe foncière : 2000€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 23
Consommation maximum : 2980€
Date de réalisation du DPE : 2026
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles















