Tour d'horizon
ERGUE-GABÉRIC – MAISON À RÉNOVER AVEC UN BEAU POTENTIEL ET UN TERRAIN DE 6 000 m²
Située sur la commune d’Ergué-Gabéric, cette maison à rénover offre de beaux volumes (121 m²) et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation personnalisé, le tout sur un terrain d’environ 6 000 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée, d’une arrière-cuisine, de deux chambres de plain-pied, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un garage indépendant complète l’ensemble.
Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’espace et de potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial.
Une visite s’impose pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette maison ! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13 Caractéristiques additionnelles
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567
Prix : 255 000 € FAI
Prix net vendeur : 240 000 €
Situation : Ergué-Gabéric
Code postal : 29500
Surface du terrain : 6100 m²
Surface habitable : 121 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Individuel
État du bien : A rénover
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 310
Consommation minimum : 3030 €
Année de référence : 2023
Piscine : Non
Dépendances : garage
Travaux à prévoir :
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 40 m²
Type de chauffage : Electricité
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1980
Taxe foncière : 1340 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : non
Honoraires : 6.25 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 11
Consommation maximum : 4150 €
Date de réalisation du DPE : 07/09/2026
Rente (si viager) :










