Exclusivité Agence. Pont l’abbé en plein Centre Ville tout à pied! Découvrez cette grande maison de famille bâtie en pierres offrant un volume confortable de 193m² distribué au rez de chaussée par une belle entrée, un beau salon-séjour avec cheminée (35m²), une grande cuisine indépendante(17m²), une buanderie-chaufferie, un deuxième salon (20m²), une salle d’eau et une chambre (15m²) pour une indispensable vie de plain-pied; L’étage distribué par une mezzanine dessert 3 grandes chambres, un dressing, un grenier aménageable (possibilité salle d’eau); Un jardin clos exposé sud ouest sans vis à vis et accessible par un portail automatisé avec stationnement, en complément Un grand garage (40m²) à voiture avec un coin atelier; Parfaitement entretenue, c’est une rarissime opportunité à saisir rapidement!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Alexandre BOSSENNEC 06 27 34 19 15 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 511 295 073
Prix : 339 200 € FAI
Prix net vendeur : 320 000 €
Situation : Pont L'abbé
Code postal : 29120
Surface du terrain : 390 m²
Surface habitable : 193M²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : NON
Assainissement : Collectif
État du bien : Très bon
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 201
Consommation minimum : 2900
Année de référence : 2023
Nbre de chambres : 5 Dont 2 en rdc
Surface du séjour : 35m²
Type de chauffage : Gaz de ville
Mode de chauffage : Radiateur
Type de cuisine : Aménagée équipée
Année de construction : 1970
Taxe foncière : 2051€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 32
Consommation maximum : 3980
Date de réalisation du DPE : 2025
Caractéristiques additionnelles