Plonéour-Lanvern “Maison De Ville” 204 m² & Annexe 68 m² – Jardin & Terrasse Suspendue .
Plonéour-Lanvern “Maison De Ville” 204 m² & Annexe 68 m² – Jardin & Terrasse Suspendue .
13 photos

Tour d'horizon

Plonéour-Lanvern. Au cœur de la ville !  Remarquable immeuble de caractère, édifié sur trois niveaux , offrant une partie annexe à repenser (surface 68 m², autrefois commerce) . L’ensemble de l’immeuble profite de volume généreux  (270 m²) et d’une distribution idéale, pensée pour la famille. L’emplacement stratégique permet de rejoindre directement les commerces, les célèbres plages de glisse de la Baie d’Audierne ou la ville de “Pont L’Abbé”, en seulement 10 minutes ( Piscine, cinéma, hôpital, lycées..)  . Passé L’entrée vous apprécierez l’atmosphère calme et apaisante de la maison, confort apporté depuis l’installation des nouvelles huisseries isolantes en triple vitrage. Au rez-de-chaussé : Un hall d’entrée donne accès au jardin et dessert d’un côté une cuisine aménagée et équipée, puis une chaleureuse salle à manger avec cheminée .  Le bel escalier au cœur de la maison mène au premier palier , qui dessert une grande chambre sur parquet, une salle d’eau ,un wc indépendant, puis une petite cuisine. Au même niveau vous apprécierez le bel espace salon avec cheminée ( 18m²) prolongé par le grand séjour baignée de lumière (30m²) ouvert sur la terrasse surplombant le jardin  . Au second étage  le palier dessert trois grandes chambres et une salle de bains.

Coup de cœur assuré !

A visitez sans tarder !!

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Perrine COPPOLA PERON 07 88 15 89 04 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 689 788

Référence : 5323
Prix : 225 750€ FAI
Prix net vendeur : 215 000€
Situation : Plonéour- Lanvern
Code postal : 29720
Surface du terrain : 228 m²
Surface habitable : 204 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur :
Assainissement : Collectif
État du bien : BON ETAT
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 202kWh/m²/an
Consommation minimum : 5190 €
Année de référence : 01/01/2021
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir : OUI
Nbre de pièces : 10
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 49 m²
Type de chauffage : FIOUL
Mode de chauffage : Radiateurs et Cheminées
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 1940- 1979
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 5 %
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 63kgCo²/m²/an
Consommation maximum : 7060 €
Date de réalisation du DPE : 19/07/2024
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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Prix : 225 750€ FAI
Prix net vendeur : 215 000€
Situation : Plonéour- Lanvern
Code postal : 29720
Surface du terrain : 228 m²
Surface habitable : 204 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur :
Assainissement : Collectif
État du bien : BON ETAT
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 202kWh/m²/an
Consommation minimum : 5190 €
Année de référence : 01/01/2021
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir : OUI
Nbre de pièces : 10
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 49 m²
Type de chauffage : FIOUL
Mode de chauffage : Radiateurs et Cheminées
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 1940- 1979
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 5 %
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 63kgCo²/m²/an
Consommation maximum : 7060 €
Date de réalisation du DPE : 19/07/2024
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

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Prix : 225 750€ FAI
Prix net vendeur : 215 000€
Situation : Plonéour- Lanvern
Code postal : 29720
Surface du terrain : 228 m²
Surface habitable : 204 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur :
Assainissement : Collectif
État du bien : BON ETAT
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 202kWh/m²/an
Consommation minimum : 5190 €
Année de référence : 01/01/2021
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir : OUI
Nbre de pièces : 10
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 49 m²
Type de chauffage : FIOUL
Mode de chauffage : Radiateurs et Cheminées
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 1940- 1979
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 5 %
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 63kgCo²/m²/an
Consommation maximum : 7060 €
Date de réalisation du DPE : 19/07/2024
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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Référence : 5323
Prix : 225 750€ FAI
Prix net vendeur : 215 000€
Situation : Plonéour- Lanvern
Code postal : 29720
Surface du terrain : 228 m²
Surface habitable : 204 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur :
Assainissement : Collectif
État du bien : BON ETAT
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 202kWh/m²/an
Consommation minimum : 5190 €
Année de référence : 01/01/2021
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir : OUI
Nbre de pièces : 10
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 49 m²
Type de chauffage : FIOUL
Mode de chauffage : Radiateurs et Cheminées
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 1940- 1979
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 5 %
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 63kgCo²/m²/an
Consommation maximum : 7060 €
Date de réalisation du DPE : 19/07/2024
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
204 m²
Surface du terrain
228 m²
Nbre de chambres
4
Nbre de pièces
10
Travaux à prévoir
OUI
Étiquette DPE
E

Toutes les informations

Référence : 5323
Prix : 225 750€ FAI
Prix net vendeur : 215 000€
Situation : Plonéour- Lanvern
Code postal : 29720
Surface habitable : 204 m²
Surface du terrain : 228 m²
Nbre de chambres : 4
Nbre de pièces : 10
Nbre d'étages : 2
Assainissement : Collectif
État du bien : BON ETAT
Année de référence : 01/01/2021
Travaux à prévoir : OUI
Surface du séjour : 49 m²
Type de chauffage : FIOUL
Mode de chauffage : Radiateurs et Cheminées
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 1940- 1979
Honoraires : 5 %
Date de réalisation du DPE : 19/07/2024
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 202kWh/m²/an
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 63kgCo²/m²/an
Consommation minimum : 5190 €
Consommation maximum : 7060 €
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