Quimper – Rentabilité Immédiate pour Ensemble de 2 appartements loués – Idéal investissement locatif

Tour d'horizon

Uniquement dans notre agence. Quimper situé au sein d’une copropriété de seulement 3 copropriétaires entre la Gare et le secteur de Ty Boss, Spécial INVESTISSEUR (18 000 € annuel) pour cet ensemble de 2 appartements constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un patrimoine locatif déjà en place.

Le premier logement, un appartement de type 4 d’environ 80 m2 composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, cuisine aménagée, 3 chambres avec salle de bains et wc. L’appartement est actuellement loué en collocation  chambres, chacune pour un loyer de 315€ hors charges. l’eau et l’électricité sont à la charge des locataires.

Le second logement, un appartement de type 2 situé au dernier niveau, d’une superficie d’environ 32m2 est actuellement loué 590€ hors charges.

Un garage est également mis à disposition, notamment pour le stockage des vélos!

Une opportunité pour un investisseur bénéficiant de suite d’une situation locative déjà en place.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Soléne FOLLEZOU 06.31.19.88.21 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 889 203 147

Référence : 6687
Prix : 240 000€ FAI
Prix net vendeur : 225 000€
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 214 m2
Surface habitable : 119 m2
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : NON
Assainissement : Collectif
État du bien :
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 215
Consommation minimum :
Année de référence : 2024
Piscine : NON
Dépendances : GARAGE
Travaux à prévoir : AUCUN
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour :
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Radiateur
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1970
Taxe foncière :
Syndic : Syndic Bénévole
Charges de copropriété : 100€/année
Honoraires : 6.67 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 7
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : 2024
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
119 m2
Surface du terrain
214 m2
Nbre de chambres
4
Nbre de pièces
5
Piscine
NON
Dépendances
GARAGE
Travaux à prévoir
AUCUN
Étiquette DPE
D

Toutes les informations

Référence : 6687
Prix : 240 000€ FAI
Prix net vendeur : 225 000€
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface habitable : 119 m2
Surface du terrain : 214 m2
Nbre de chambres : 4
Nbre de pièces : 5
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : NON
Assainissement : Collectif
Année de référence : 2024
Piscine : NON
Dépendances : GARAGE
Travaux à prévoir : AUCUN
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Radiateur
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1970
Syndic : Syndic Bénévole
Charges de copropriété : 100€/année
Honoraires : 6.67 %
Date de réalisation du DPE : 2024
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 215
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 7
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