Plomodiern – Saint Nic – Appartement T2 Lumineux Avec La Plage Pour Jardin
Plomodiern – Saint Nic – Appartement T2 Lumineux Avec La Plage Pour Jardin
5 photos

Tour d'horizon

Plomodiern face mer. Au deuxième et dernier étage d’une résidence de 16 lots, située en première ligne face à la plage de Pentrez, découvrez cet appartement T2 de 45 m² habitables, ultra lumineux, avec cave et parking privatif.

L’entrée dessert des rangements, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain. Dans le prolongement, un espace lecture apporte une touche chaleureuse avant de s’ouvrir sur une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Le volume est particulièrement agréable, avec une belle hauteur sous plafond et une lumière omniprésente. Depuis la pièce de vie, la vue est imprenable sur la plage et la baie de Douarnenez. Ici, la plage devient le jardin, avec les couchers de soleil en toile de fond. À l’étage, une mezzanine accueille l’espace nuit avec une chambre.

Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre les pieds dans l’eau ou un investissement locatif de qualité, dans un environnement privilégié en bord de mer.

Un appartement lumineux, agréable et parfaitement situé. Il faudra réagir vite!

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM 06.22.78.20.79 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250

Référence : 6828
Prix : 149 000 € FAI
Prix net vendeur : 140 000 €
Situation : Plomodiern
Code postal : 29550
Surface du terrain : /
Surface habitable : 45m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 211
Consommation minimum : 930€
Année de référence : 2026
Piscine : Non
Dépendances : Cave et place de stationnement
Travaux à prévoir : Cuisine
Nbre de pièces : 2
Nbre de chambres : 1
Surface du séjour : 30m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 1970
Taxe foncière : 338€
Syndic : Oui
Charges de copropriété : 80€/mois
Honoraires : 6.43 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 8
Consommation maximum : 1310€
Date de réalisation du DPE : Août 2026
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
45m²
Surface du terrain
/
Nbre de chambres
1
Nbre de pièces
2
Piscine
Non
Dépendances
Cave et place de stationnement
Travaux à prévoir
Cuisine
Étiquette DPE
D

Toutes les informations

Référence : 6828
Prix : 149 000 € FAI
Prix net vendeur : 140 000 €
Situation : Plomodiern
Code postal : 29550
Surface habitable : 45m²
Surface du terrain : /
Nbre de chambres : 1
Nbre de pièces : 2
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Bon état
Année de référence : 2026
Piscine : Non
Dépendances : Cave et place de stationnement
Travaux à prévoir : Cuisine
Surface du séjour : 30m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 1970
Taxe foncière : 338€
Syndic : Oui
Charges de copropriété : 80€/mois
Honoraires : 6.43 %
Date de réalisation du DPE : Août 2026
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 211
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 8
Consommation minimum : 930€
Consommation maximum : 1310€
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