Exclusivité Agence. Plomodiern plage de Pentrez, Charmant Duplex Les Pieds Dans L’eau
Exclusivité Agence. Plomodiern plage de Pentrez, Charmant Duplex Les Pieds Dans L’eau
7 photos

Tour d'horizon

Exclusivité Agence. Face à la superbe plage familiale de Pentrez, ce studio duplex profite d’un emplacement particulièrement recherché, entre Douarnenez et la Presqu’île de Crozon, au cœur d’un secteur apprécié pour les séjours balnéaires, les activités nautiques et les balades littorales.

Situé au deuxième et dernier étage de la résidence, l’appartement offre une organisation simple et efficace. L’entrée dessert la salle d’eau et les WC puis s’ouvre sur  un séjour lumineux avec coin salon, espace cuisine/repas et vue mer immédiate. À l’étage supérieur, l’espace nuit permet de bénéficier d’une vraie chambre séparée, apportant un confort rare pour ce type de bien. La configuration en duplex donne du volume, de la fonctionnalité et une vraie sensation de pied-à-terre en bord de mer. Le séjour peut également accueillir un couchage complémentaire, permettant d’optimiser la capacité d’accueil jusqu’à 4 couchages.

Côté pratique, le bien dispose d’un stationnement privatif et d’une cave, deux atouts précieux au quotidien comme en location saisonnière notamment pour le matériel nautique.

Un appartement facile à vivre, parfaitement placé, avec un fort potentiel locatif et la plage comme décor immédiat. Une belle opportunité pour conjuguer plaisir personnel et investissement sur le littoral.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM 06.22.78.20.79 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250

Référence : 6648
Prix : 124 200€ FAI
Prix net vendeur : 115 000 €
Situation : Plomodiern
Code postal : 29550
Surface du terrain :
Surface habitable : 24m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Très bon
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 250
Consommation minimum : 540€
Année de référence : 2026
Piscine : Non
Dépendances : Oui
Travaux à prévoir : /
Nbre de pièces : 1
Nbre de chambres : 1
Surface du séjour : 15m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée/Équipée
Année de construction :
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété : 41€/mois
Honoraires : 8 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 7
Consommation maximum : 770€
Date de réalisation du DPE : Avril 2025
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
24m²
Nbre de chambres
1
Nbre de pièces
1
Piscine
Non
Dépendances
Oui
Travaux à prévoir
/
Étiquette DPE
D

Toutes les informations

Référence : 6648
Prix : 124 200€ FAI
Prix net vendeur : 115 000 €
Situation : Plomodiern
Code postal : 29550
Surface habitable : 24m²
Nbre de chambres : 1
Nbre de pièces : 1
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Très bon
Année de référence : 2026
Piscine : Non
Dépendances : Oui
Travaux à prévoir : /
Surface du séjour : 15m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée/Équipée
Charges de copropriété : 41€/mois
Honoraires : 8 %
Date de réalisation du DPE : Avril 2025
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 250
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 7
Consommation minimum : 540€
Consommation maximum : 770€
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