Tour d'horizon
En hypercentre de Douarnenez, cet appartement se niche dans une petite rue calme, préservée de l’animation du centre-ville tout en restant au cœur de tout. Ici, la voiture devient inutile, tout peut se faire à pied: les halles sont à cinq minutes, tout comme la plage. les commerces et restaurants se rejoignent en quelques pas.
Situé au premier étage d’un immeuble de la fin des années 1980, au sein d’une petite copropriété de 7 lots à gestion bénévole, l’appartement de 42 m² est lumineux et bien pensé. Ses planchers en béton lui assurent une bonne isolation phonique, un vrai confort au quotidien. Il comprend une pièce de vie avec sa cuisine, une chambre et une salle d’eau entièrement neuve. Les radiateurs à inertie viennent d’être remplacés, pour un confort immédiat sans gros travaux à prévoir. L’ensemble est propre et sain, il ne reste qu’à habiller la cuisine et les pièces d’une jolie déco pour en faire un intérieur à votre image.
Premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer, ce bien coche toutes les cases. Un emplacement central et au calme, rare à Douarnenez : à visiter sans attendre !
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Laure Varennes 06 60 84 82 97 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°
Prix : 109 000 € FAI
Prix net vendeur : 100 000 €
Situation : Douarnenez
Code postal : 29100
Surface du terrain :
Surface habitable : 42 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : Collectif
État du bien : Très bon
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 246
Consommation minimum : 1010
Année de référence : 2026
Piscine :
Dépendances : non
Travaux à prévoir : Décoration
Nbre de chambres : 1
Surface du séjour : 18,6 m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Simple
Année de construction : 1983-1988
Taxe foncière : 489 €
Syndic : Bénévole
Charges de copropriété : 22€ / mois
Honoraires : 9 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 9
Consommation maximum : 1400
Date de réalisation du DPE : Septembre 2026
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles










