Tour d'horizon
Entre Terre & Mer à la croisée des chemins (Quimper, Douarnenez, crozon) au cœur de Plomodiern, cette villa contemporaine construite en 2021 développe près de 190 m² habitables, posée sur un terrain paysager d’environ un hectare, à l’abri des regards. Une adresse pratique et privilégiée, à seulement 20 minutes de Quimper et 3 minutes des plus belles plages de la baie de Douarnenez, des sentiers côtiers et des activités nautiques.
Dès les premiers instants, la propriété affirme son niveau d’architecture contemporaine, volumes généreux, circulation fluide et très belle lumière naturelle. La pièce de vie traverse la maison avec élégance et s’ouvre plein sud sur les terrasses et le jardin par de larges baies vitrées. Salon, séjour et cuisine aménagée équipée composent un espace de vie confortable, chaleureux et parfaitement tourné vers l’extérieur. La qualité de construction se ressent dans chaque détail : chauffage au sol, lignes sobres, prestations actuelles, finitions soignées et confort intérieur/extérieur parfaitement maîtrisé. Ici, la maison a été pensée pour une vie simple, élégante et agréable, avec cette sensation permanente de prolongement vers le jardin. À l’étage, l’espace nuit conserve le même niveau d’exigence.
La suite parentale de plus de 25m² profite d’une chambre confortable, d’un grand dressing et d’une salle de bains élégante avec douche à l’italienne et baignoire. Deux autres chambres, une salle d’eau et un toit-terrasse ouvert sur la verdure complètent ce niveau.
À l’extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie. Le jardin, plat, paysager, piscinable et préservé des regards, offre un cadre intime pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Double garage, grand carport sur dalle béton, stationnements confortables et classe énergie A viennent renforcer le caractère abouti de cette propriété.
Une villa contemporaine exclusive, lumineuse et parfaitement construite, dans une commune vivante avec commerces et services, entre Quimper, Crozon et Douarnenez. Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM 06.22.78.20.79 – 02.98.65.13.13 Caractéristiques additionnelles
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250
Prix : 788 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Plomodiern
Code postal : 29550
Surface du terrain : 1 hectare
Surface habitable : 187m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Neuf
Étiquette DPE : A
Consommation kWh/m2/an : 64
Consommation minimum : 960€
Année de référence : 2026
Piscine : Possible
Dépendances : Garage
Travaux à prévoir : /
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 80m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Au Sol
Type de cuisine : Aménagée/Équipée
Année de construction : 2021
Taxe foncière : 1218€
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires : 5.07 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 2
Consommation maximum : 1340€
Date de réalisation du DPE : Juillet 2024
Rente (si viager) :












