Ploërmel Hyper-Centre – Confidentielle & Rare Propriété Familiale de 240 m² avec Parc de 3 000 m²

Tour d'horizon

Volontairement préservée de toute diffusion publique, cette propriété rare en off-market s’adresse à des acquéreurs en quête d’un bien introuvable sur le marché immobilier

En plein cœur de Ploërmel, à quelques pas immédiats de toutes les commodités, cette maison familiale de plus de 240 m² dévoile des volumes lumineux et parfaitement pensés. La vie de plain-pied s’organise autour d’une suite parentale et d’une pièce de vie de 50 m² largement ouverte sur une terrasse contemporaine et un parc arboré d’exception de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie rare en hyper-centre, avec des voisins à distance, presque oubliés.

À l’étage, quatre chambres accueillent famille et invités. La propriété dispose également d’un espace indépendant aux usages multiples.

Atout stratégique majeur : une partie du terrain, d’environ 1 000 m², offre un potentiel de division et de revente, ajoutant une dimension patrimoniale et évolutive particulièrement recherchée.

Un bien confidentiel, réservé à une clientèle exigeante, accessible pour une durée très limitée.

Informations complémentaires et dossier complet uniquement sur demande.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Dina SALIOU 06.76.74.38.04 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 908 490 063

Référence : 6386
Prix : 599 900 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Ploërmel
Code postal : 56800
Surface du terrain : 3 000 m²
Surface habitable : 220 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : tout- à- l'égout
État du bien : Excellent état
Étiquette DPE : B
Consommation kWh/m2/an : 95
Consommation minimum :
Année de référence : 2025
Piscine :
Dépendances : OUI
Travaux à prévoir : NON
Nbre de pièces : 9
Nbre de chambres : 5 + 1
Surface du séjour : 50 m²
Type de chauffage : Individuel, pompe à chaleur
Mode de chauffage : Chauffage au sol au RDC
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1998
Taxe foncière : 3 900 €/an
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 3
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : 28/05/2025
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
220 m²
Surface du terrain
3 000 m²
Nbre de chambres
5 + 1
Nbre de pièces
9
Dépendances
OUI
Travaux à prévoir
NON
Étiquette DPE
B

Toutes les informations

Référence : 6386
Prix : 599 900 € FAI
Situation : Ploërmel
Code postal : 56800
Surface habitable : 220 m²
Surface du terrain : 3 000 m²
Nbre de chambres : 5 + 1
Nbre de pièces : 9
Nbre d'étages : 1
Assainissement : tout- à- l'égout
État du bien : Excellent état
Année de référence : 2025
Dépendances : OUI
Travaux à prévoir : NON
Surface du séjour : 50 m²
Type de chauffage : Individuel, pompe à chaleur
Mode de chauffage : Chauffage au sol au RDC
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1998
Taxe foncière : 3 900 €/an
Date de réalisation du DPE : 28/05/2025
Étiquette DPE : B
Consommation kWh/m2/an : 95
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 3
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