LESCONIL, La Mer au bout de la rue, découvrez cette ravissante Maison aux allures bretonnes entièrement rénovée (134 m²) avec modernité et confort dans une ambiance “côté ouest”; Le Coup de Foudre est immédiat avec sa belle façade habillée de jolies huisseries grises associées aux terrasses et portail en bois; L’entrée dessert au rez de chaussée un salon séjour traversant sur parquet, une grande cuisine aménagée et équipée très lumineuse et fonctionnelle avec son cellier attenant, une grande buanderie avec placard, wc; A l’étage, passé le bel escalier en chêne clair, le palier dessert 3 grandes chambres et un bureau (+placards), un wc séparé, une salle d’eau avec douche italienne; Les combles sont aménageables avec une belle hauteur et de belles poutres à mettre en valeur; Le jardin clos facile d’entretien est mis en valeur par une immense terrasse en bois où il fait bon déjeuner ou bronzer, un grand atelier de rangement pour les vélos et outils de jardin; Véritable Coup de coeur pour de belles Vacances dans le joli port si courtisé! Les commerces, la plage , le port à pied! A investir sans attendre!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mallaury SIMON 06 74 14 88 56 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 187
Prix : 577 000 € FAI
Prix net vendeur : 550 000 €
Situation : Lesconil
Code postal : 29740
Surface du terrain : 472m²
Surface habitable : 134m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : NON
Assainissement : Collectif
État du bien : parfait état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 144
Consommation minimum : 1530
Année de référence : 2021
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 60 m²
Type de chauffage : FIOUL
Mode de chauffage : Radiateur
Type de cuisine : Aménagée équipée
Année de construction : 1956-2020
Taxe foncière : 900€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.91 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 43
Consommation maximum : 2120
Date de réalisation du DPE : 2024
Caractéristiques additionnelles