Exclusivité Agence. VANNES – superbe emplacement dans le quartier très prisé de Conleau, situé à deux pas des commerces dans une charmante petite copropriété au calme sans vis-à-vis. Venez découvrir ce Beau T2 de 36 M2 au premier et dernier étage sans ascenseur. Le bien est composé d’ une entrée avec placard, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, accédant à une terrasse profitant du store banne et d’une vue dégagée, cuisine américaine ouverte et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau et WC. Le tout en excellent état avec double vitrage. Cet appartement dispose d’une place de parking et d’un local à vélo. Idéal pour un premier achat ou locatif. Vous aurez le privilège de vivre au quotidien dans un écrin de verdure et de prendre les sentiers côtiers ou, de vous rendre à Vannes Intra- Muros par la porte St Vincent et traverser la mythique place Gambetta en longeant le port de Plaisance en moins de 10 mns à Vélo, Magique ! N’attendez pas ! Idéal pour Investissement locatif !
Votre Conseillère TERRE D’IMMO / Pascaline LE BOT 06.48.56.85.94 – 02.98.65.13.13
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Prix : 185 000 € FAI
Prix net vendeur : 172 000 €
Situation : Vannes
Code postal : 56000
Surface du terrain :
Surface habitable : 35.58 M²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement :
État du bien : parfait état
Étiquette DPE :
Consommation kWh/m2/an :
Consommation minimum :
Année de référence :
Nbre de chambres : 1
Surface du séjour : 20
Type de chauffage : Radiateurs
Mode de chauffage : Gaz de Ville
Type de cuisine : Aménagée équipée
Année de construction :
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 7.56 %
Étiquette GES :
Émissions CO2/m2/an :
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE :
Caractéristiques additionnelles
