Terre d'immo – Agence immobilière Finistère Sud & Morbihan
Référence 6809
terredimmo.fr · 02 98 65 13 13
Lorient – Lumineux & Modulable Appartement Neuf (79 m²) avec Espace Indépendant, Terrasse Ouest & Parking
Lorient –  Lumineux & Modulable Appartement Neuf (79 m²) avec Espace Indépendant, Terrasse Ouest & Parking
7 photos

Tour d'horizon

 

Au cœur d’un nouvel écoquartier à Lorient, au 1er étage, un appartement de 79 m² livré en 2025 et exposé Est-Ouest. Pensés aux normes PMR, les volumes et les circulations garantissent un quotidien fluide et sans contrainte. Dès l’entrée, un placard facilite le rangement. Vous accédez ensuite à un séjour de 27 m² baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse de 17 m² orientée ouest, idéale pour profiter des soirées.

La cuisine est aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 13 m² avec placard, une salle d’eau et une buanderie.

Un atout rare : un second logement indépendant. Doté de sa propre entrée, d’une chambre et d’une salle d’eau, il offre la possibilité d’aménager une kitchenette. Une solution idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité, imaginer une vie intergénérationnelle où chacun garde son espace, ou encore envisager un investissement locatif.

Côté confort et environnement, la chaudière à bois collective, écoresponsable, s’inscrit pleinement dans l’esprit de l’écoquartier et contribue à un DPE de classe C. Une place de parking en sous-sol et une seconde terrasse de 11 m² côté est complètent ce bien.

Commerces, services et transports sont à proximité immédiate.

Confort, accessibilité, flexibilité… Un bien neuf qui s’adapte à votre mode de vie!

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Soazig DELESTRE 06.09.12.91.05 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°

Référence : 6809
Prix : 284 850 € FAI
Prix net vendeur : 270 000 €
Situation : Lorient
Code postal : 56100
Surface du terrain :
Surface habitable : 79,75 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : oui
Assainissement : collectif
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 143
Consommation minimum : 910
Année de référence : 2025
Piscine : non
Dépendances : garage
Travaux à prévoir : aucun
Nbre de pièces : 4
Nbre de chambres : 2
Surface du séjour : 27,05 m²
Type de chauffage : collectif
Mode de chauffage : chaudière à bois
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 2025
Taxe foncière : 1004 €
Syndic : BZH conseil gestion
Charges de copropriété : 202
Honoraires : 5.5 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 4
Consommation maximum : 1310
Date de réalisation du DPE : 2025
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
79,75 m²
Nbre de chambres
2
Nbre de pièces
4
Piscine
non
Dépendances
garage
Travaux à prévoir
aucun
Étiquette DPE
C

Toutes les informations

Référence : 6809
Prix : 284 850 € FAI
Prix net vendeur : 270 000 €
Situation : Lorient
Code postal : 56100
Surface habitable : 79,75 m²
Nbre de chambres : 2
Nbre de pièces : 4
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : oui
Assainissement : collectif
État du bien : Très bon état
Année de référence : 2025
Piscine : non
Dépendances : garage
Travaux à prévoir : aucun
Surface du séjour : 27,05 m²
Type de chauffage : collectif
Mode de chauffage : chaudière à bois
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 2025
Taxe foncière : 1004 €
Syndic : BZH conseil gestion
Charges de copropriété : 202
Honoraires : 5.5 %
Date de réalisation du DPE : 2025
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 143
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 4
Consommation minimum : 910
Consommation maximum : 1310
Quimper 4 rue René Madec
29000 Quimper
Lorient 13 rue François Toullec
56100 Lorient
Terre d'Immo · 02 98 65 13 13 · terredimmo.fr
Fiche imprimée le 9 novembre 2026, document non contractuel.
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