Douarnenez, Pouldavid – Chaleureuse Maison Familiale & Ses Volumes Généreux (190 m²)
Douarnenez, Pouldavid – Chaleureuse Maison Familiale & Ses Volumes Généreux (190 m²)
16 photos

Tour d'horizon

À Douarnenez, dans le quartier vivant de Pouldavid, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison de 190 m² bâtie en 1924 offre une belle latitude d’organisation pour une famille en quête d’espace. Deux accès distincts desservent la propriété, une configuration bien pratique !

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour, complétée par une buanderie fonctionnelle et une salle d’eau avec WC. Le plus, une pièce dédiée à la musique ainsi qu’une grande pièce ouvrant sur la terrasse couverte qui se prête à tous les projets : chambre en plain-pied ou salon de lecture cosy, à chacun d’imaginer l’usage selon ses envies.

La maison compte cinq chambres au total : une à l’entresol côté cour avec sa propre salle de bain et ses WC indépendants, deux à l’étage principal avec bureau et dressing et deux dernières sous les combles desservies par un palier.

À l’arrière de la maison, un joli jardin verdoyant et arboré invite à profiter pleinement de l’extérieur, tout comme la terrasse couverte, véritable pièce à vivre extérieure protégée des aléas du climat breton. Une grande cour équipée de deux carports complète l’ensemble, offrant un stationnement facile et pratique pour toute la famille.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Laure Varennes 06 60 84 82 97 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°

Référence : 6603
Prix : 278 000€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : Douarnenez
Code postal : 29100
Surface du terrain : 557 m²
Surface habitable : 190 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur :
Assainissement : Collectif
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 122
Consommation minimum : 1 430 €
Année de référence : 2022
Piscine :
Dépendances : 2 carports
Travaux à prévoir : Rafraîchissement extérieurs
Nbre de pièces : 10
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 20 m²
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Mode de chauffage : Radiateur
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1924
Taxe foncière : 1 115 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.91 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 4
Consommation maximum : 1 960 €
Date de réalisation du DPE : 17/06/2022
Rente (si viager) :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Surface habitable
190 m²
Surface du terrain
557 m²
Nbre de chambres
5
Nbre de pièces
10
Dépendances
2 carports
Travaux à prévoir
Rafraîchissement extérieurs
Étiquette DPE
C

Toutes les informations

Référence : 6603
Prix : 278 000€ FAI
Situation : Douarnenez
Code postal : 29100
Surface habitable : 190 m²
Surface du terrain : 557 m²
Nbre de chambres : 5
Nbre de pièces : 10
Nbre d'étages : 2
Assainissement : Collectif
État du bien : Bon état
Année de référence : 2022
Dépendances : 2 carports
Travaux à prévoir : Rafraîchissement extérieurs
Surface du séjour : 20 m²
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Mode de chauffage : Radiateur
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1924
Taxe foncière : 1 115 €
Honoraires : 4.91 %
Date de réalisation du DPE : 17/06/2022
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 122
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 4
Consommation minimum : 1 430 €
Consommation maximum : 1 960 €
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