Tour d'horizon
Bénodet – Située dans un environnement privilégié de Bénodet, cette maison Contemporaine de 180 m² s’inscrit avec élégance sur un terrain de 2700m² offrant une perspective naturelle particulièrement agréable… et un accès direct aux plaisirs du littoral. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent naturellement. Les pièces de vie, baignées de lumière, s’ouvrent largement sur l’extérieur et profitent d’une vue mer apaisante, véritable fil conducteur de la maison. Le salon et la cuisine prolongent l’expérience vers une terrasse en rez-de-chaussée, idéale pour savourer chaque moment face à cet environnement privilégié.
La vie de plain-pied est assurée grâce à deux chambres situées au rez-de-chaussée, apportant confort et fonctionnalité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant à chacun un espace intime et confortable. Toutes bénéficient également d’un accès direct à une vaste terrasse, prolongeant les volumes vers l’extérieur. Deux d’entre elles profitent en complément de la vue mer, renforçant le caractère rare du bien.
La maison, en très bon état général, propose des prestations de qualité, notamment grâce à son chauffage par géothermie, alliant confort et performance énergétique. En complément, une maison d’amis indépendante accueille deux chambres supplémentaires, idéale pour recevoir en toute autonomie ou envisager différents projets.
À l’extérieur, le terrain de 2700 m², tout en longueur, offre une belle perspective végétale et dévoile un atout rare : au bout du jardin, un accès direct au sentier côtier du GR34. Ici, les balades en bord de mer s’invitent au quotidien, avec la mer accessible à pied, dans un cadre naturel préservé.
Une propriété singulière à Bénodet, où élégance contemporaine, vue mer et connexion directe à la nature composent un art de vivre privilégié.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mickael VIGNES 06.78.94.51.37 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 947 875 449
Prix : 1 532 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Bénodet
Code postal : 29950
Surface du terrain : 2700 m²
Surface habitable : 181 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : Individuel (au norme)
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : A
Consommation kWh/m2/an : 60
Consommation minimum : 960
Année de référence : 2026
Piscine : non
Dépendances : oui
Travaux à prévoir : non
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 38 m²
Type de chauffage : Géothermie
Mode de chauffage : Au sol
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 2007
Taxe foncière : NC
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 2
Consommation maximum : 1350
Date de réalisation du DPE : 2026
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles











