Tour d'horizon
Audierne à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de son port. Appartement T3 de 64 m² en plain pied, se situe au sein d’une résidence calme. L’entrée dessert un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda exposée sud-ouest. Cet ensemble, baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse de 30 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.
Ce bien bénéficie de nombreux atouts avec sa terrasse ensoleillée, son exposition sud-ouest, sa place de stationnement privative et sa cave. Un garage peut également être acquis en complément au sein de la copropriété. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du port, ainsi qu’à seulement quelques minutes des plages, en fait une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mallaury SIMON 06 74 14 88 56 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 187
Prix : 155 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Audierne
Code postal : 29770
Surface du terrain : 30 m²
Surface habitable : 64 m²
Nbre d'étages :
Ascenseur :
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 254
Consommation minimum : 1520 €
Année de référence : 2025
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir :
Nbre de chambres : 1 chambre
Surface du séjour : 40 m²
Type de chauffage : Gaz de Ville
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1977
Taxe foncière : 840 €
Syndic : Eco Pro
Charges de copropriété : 88 € / mois
Honoraires :
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 53
Consommation maximum : 2100 €
Date de réalisation du DPE : 2025
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles






