Trégourez – Maison À Rénover & Vue Dégagée sur un Terrain Dominant de 1500 m²

Exclusivité Agence. À seulement quelques minutes du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle des années 1980 attend son nouveau souffle. Dressée sur un terrain plat de 1 500 m², légèrement surélevé, elle profite d’un bel ensoleillement et d’un dégagement appréciable sur la campagne environnante. Ici, tout est à imaginer, à transformer, à personnaliser – une toile blanche pour un projet de vie à votre image.

Le rez-de-chaussée propose une distribution simple et efficace : une entrée desservant une cuisine fermée, un salon-séjour avec poutres apparentes, une chambre, une salle d’eau et un WC. L’étage, quant à lui, accueille trois chambres et un dégagement idéal pour créer un coin bureau ou un espace de rangement. En sous-sol, vous trouverez une surface équivalente à la maison, avec garage, buanderie, chaufferie – un volume rare, qui laisse entrevoir des possibilités d’aménagement complémentaire ou un espace de stockage confortable.

L’ensemble nécessite une rénovation complète : isolation, menuiseries, électricité, chauffage, agencement… Mais la maison est saine, sa structure est solide, et l’environnement en fait un lieu de vie agréable pour un projet familial ou un investissement à plus long terme.

Entre calme, nature et accessibilité, c’est une opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, potentiel et projet sur mesure.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Melisa KURNAZ 07.82.69.82.04 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 992.161.612 R.S.A.C Quimper

Référence : 6127
Prix : 162 000 € FAI
Prix net vendeur : 150 000 €
Situation : Trégourez
Code postal : 29970
Surface du terrain : 1500m²
Surface habitable : 120m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Fosse septique
État du bien : A rénové
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 209
Consommation minimum : 3140 €
Année de référence : 2025
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 30m²
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Radiateur/Fioul
Type de cuisine : Simple
Année de construction : 1980
Taxe foncière :
Syndic : Non
Charges de copropriété : non
Honoraires : 8 %
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 65
Consommation maximum : 4310 €
Date de réalisation du DPE : 21/08/2025

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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