Sainte- Marine . Charmante ” Maison de Pêcheurs, aux Volets Bleus”, à Quelques Pas Des Plages et du Port

Uniquement dans notre agence. Sainte- Marine ; Au cœur du village prisé , située sur la rive droite de la célèbre rivière de l’Odet , cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié . A seulement quelques pas de la plage, du parc nautique et des terrasses animées et ensoleillées du port.

Derrière le portail bleu, le coup de cœur est immédiat en découvrant cette authentique maison de pêcheur, avec extensions et le superbe jardin bucolique, niché à l’abri des regards , où il fait bon se détendre .Passé l’entrée, vous apprécierez l’atmosphère chaleureuse entre poutres apparentes, sols patinés et lumières douces et la vue omniprésente sur le jardin. Au rez-de-chaussée le hall dessert d’un coté une pièce de vie  chaleureuse et conviviale ( 55 m²) répartie en deux espaces distincts, unis par une  cheminée en pierre double foyer . D’un coté , l’espace dinatoire avec cuisine ouverte invite à partager d’agréables moments conviviaux en famille ou entre amis. de l’autre le salon “cosy” avec mezzanine s’ouvre pleinement sur la jolie terrasse et le jardin paysager (750m²), offrant une circulation fluide “dedans dehors” appréciable au quotidien . Au même niveau, vous trouverez une chambre avec rangement, une salle de bains complémentée d’une douche et un wc avec lave-mains.  l’étage dessert deux chambres douillettes, mansardées , chacune bénéficiant d’une vue “lointaine sur la plage de Bénodet” et les pins maritimes !Un garage en sous-sol et un abri de jardin complètent l’ensemble. Coup de cœur assuré  !!

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Perrine COPPOLA PERON 07 88 15 89 04 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 689 788

Référence : 5942
Prix : 698 000 € FAI
Prix net vendeur : 670 000 €
Situation : Combrit
Code postal : 29120
Surface du terrain : 750
Surface habitable : 115
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : BON ETAT
Étiquette DPE : F
Consommation kWh/m2/an : 419
Consommation minimum : 2 540 €
Année de référence : 2023
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 50
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Radiateurs et Cheminée
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 1900
Taxe foncière : 726 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.18 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 13
Consommation maximum : 3500 €
Date de réalisation du DPE : 09/11/23

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

 

 

Print Friendly, PDF & Email
Seulement dans notre agence
Honorer la mémoire d'un proche